Woning te koop: De Hoek 5 9415PC Hijken

De Hoek 5

Hijken 9415PC

Verkoopmakelaar

Zinger Vastgoed B.V. Hoofdstraat 19B
Westerbork 9431AB

0593-333200
info@zingervastgoed.nl
www.zingervastgoed.nl

Type woning Woonboerderij

Woonoppervlakte 143 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 13 maart 2025

Omschrijving

Is de wens om vrij te wonen, meer te genieten van het buitenleven en de handen te gebruiken in de heerlijke ruime tuin? Dan is dit wellicht de kans!

Wanneer je op de oprijlaan van deze karakteristieke woonboerderij aan de Hoek staat, valt direct de rust van de omgeving op. Een veel voorkomend geluid is die van de vogels die je tegemoet fluiten. Het is uniek om zo vrij te kunnen wonen, maar toch de gezelligheid van het dorp Hijken op te kunnen zoeken. Daarnaast is het enige autoverkeer dat langs de woning passeert bestemmingsverkeer. De omgeving rondom de woning kenmerkt zich met favoriete fiets- en wandelroutes, waar menigeen hun hart ophaalt.

De Hoek 5 is een ruime (ca. 143m²) vrijstaande woonboerderij uit 1900. Sinds de jaren ‘2000 is de woning verbouwd en gemoderniseerd. De totale perceeloppervlakte van de woning is ca. 10.576m².

Indeling
Begane grond: entree in ruime hal met toegang tot toilet, woonkamer, tweede hal, badkamer, meterkast, trapopgang naar verdieping, slaapkamer en keuken. De ruime woonkamer is voorzien van prachtige gebinten, een hoog plafond en veel lichtinval. Middels openslaande tuindeuren kan de prachtig aangelegde tuin worden betreden.

De badkamer is in 2008 grondig verbouwd en is voorzien van diverse inbouwkasten, wasmachineaansluiting, wastafel en inloopdouche. De open keuken is voorzien van een stijlvol kook- en spoeleiland, hoogwaardig inbouwapparatuur en evenals de woonkamer fijn lichtinval. De slaapkamer op de begane grond is ruim (ca. 14m²) en beschikt over veel opbergmogelijkheden.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers. Op beide slaapkamers zijn in de vorm van knieschotten extra mogelijkheden gecreëerd voor bergruimte.

Rondom de woonboerderij ligt een ruime, zonnige tuin die volop privacy biedt. Hier kun je eindeloos genieten van lange zomerdagen, barbecueën met vrienden/familie of gewoon tot rust komen met het geluid van fluitende vogels op de achtergrond. De aanwezige kapschuur en paardenstalling met hooizolder bieden een authentieke sfeer aan het geheel en is voor diverse doeleinden in te vullen.

Het dorp Hijken biedt een rustige en landelijke leefomgeving, omringd door uitgestrekte velden en natuur. In het dorp zelf vind je een basisschool, horecagelegenheid, kinderopvang en diverse sportfaciliteiten. Vlakbij ligt het Hijkerveld, een van de grootste heigebieden van Drenthe. Ideaal voor het ontspannen tijdens een wandeling of fietsroute. Voor uitgebreide voorzieningen is het dorp Beilen binnen 10 minuten bereikbaar, waar je onder andere een middelbare school, sportaccommodaties, een gevarieerd winkelaanbod, een NS-station en directe verbindingen naar de A28 (Groningen – Zwolle) en de N381 (Emmen- Drachten) vindt.

Info & bijzonderheden:
- Gebouwd in 1900 maar door de jaren heen verbouwd & gemoderniseerd;
- Woonoppervlakte ca. 143m², inhoud ca. 564m³;
- In 2021 buitenom deels geschilderd;
- Verwarming middels een CV ketel (Intergas, 2020);
- Fantastische natuurlijke woonomgeving in een geliefd Drents dorp;
- Levensloopbestendig (woonprogramma op begane grond, twee slaapkamers op verdieping);
- Mogelijkheid tot bedrijf of praktijk aan huis in vrijstaande schuur (5a).

Deze woning ligt te wachten op het nieuwe hoofdstuk dat aan een lange geschiedenis kan worden toegevoegd. Wordt u de volgende bewoner van deze prachtige woonboerderij in Hijken?

Via de interactieve plattegronden, de uitgebreide fotopresentatie met 360-graden foto's en video krijg je alvast een goede indruk van dit heerlijke woonhuis. Maar in het echt krijg je het beste gevoel. Zondermeer de moeite waard om deze woning van binnen te komen bekijken. We leiden je graag rond!

Disclaimer
Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.