Bosscherkampweg 11

Bosscherkampweg 11, Heythuysen
Deze vrijstaande woning met garage en stalruimte ligt op een unieke, landelijke locatie waar rust en privacy centraal staan. Omringd door een uitgestrekt perceel van circa 6.500 m², biedt deze plek volop ruimte en mogelijkheden voor liefhebbers van het buitenleven, zoals het houden van paarden of andere dieren. De woning is met zorg onderhouden en is levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Er zijn kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie.

Indeling

Souterrain
In de provisiekelder is voldoende ruimte om uw voorraad en seizoensgebonden spullen overzichtelijk en droog op te bergen.
Begane grond
Bij binnenkomst in de hal valt direct de praktische indeling op. De woonkamer is licht en ruim, met een eetgedeelte en een aangrenzende extra woonkamer die flexibel te gebruiken is, bijvoorbeeld als werk- of speelruimte. De open keuken is uitgerust met een inbouwkeuken, inclusief afzuigkap, gasfornuis, vaatwasser en koelkast. Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer en een badkamer met een closet, een inloopdouche en witgoedaansluitingen. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Een apart betegeld toilet en een c.v.-ruimte met een combiketel uit 2005 maken het geheel compleet.
Eerste verdieping
Via de overloop bereikt u twee ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer met dakkapel.
Tweede verdieping
De bergzolder is bereikbaar via een luik en biedt volop ruimte voor opslag van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.
________________________________________
Buitenruimte
De tuin is een groene oase met een verzorgd gazon en een sfeervolle vijver, waar u heerlijk kunt ontspannen. Het aangrenzende weiland is perfect geschikt voor het houden van paarden of andere dieren. De royale garage en stalruimte bieden volop mogelijkheden voor hobby’s, opslag of het stallen van voertuigen en dieren.
________________________________________
Bijzonderheden
• Prachtige landelijke ligging met veel privacy en rust
• Groot perceel van 6.551 m² met diverse gebruiksmogelijkheden
• Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Royale garage en stalruimte aanwezig, ideaal voor paardenliefhebbers of hobbyisten
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Bouwjaar 1951, de aanbouw is in 2001 gerealiseerd en is volledig geïsoleerd.
Algemene kenmerken:
Woonoppervlakte : 144 m²
Woning inhoud : 580 m³
Perceeloppervlakte : 6.551 m²
Overige inpandige ruimte : 13 m²
Externe bergruimte : 86 m²
Bouwjaar : 1959

Woonplaatsinformatie Heythuysen (gemeente Leudal)
Heythuysen is een charmant dorp in de gemeente Leudal, gelegen in het groene hart van Limburg. Het dorp ademt een warme en gemoedelijke sfeer, waar bewoners elkaar kennen en de natuur binnen handbereik is. Met een breed scala aan voorzieningen zoals scholen, sportclubs, winkels en gezellige cafés, biedt Heythuysen een prettige leefomgeving voor jong en oud. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en genieten van het buitenleven, met uitgestrekte bossen en natuurgebieden vlakbij. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van grotere steden, waardoor werk, cultuur en ontspanning goed te combineren zijn. Heythuysen is daarmee een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige, groene woonomgeving met een sterke gemeenschapszin.