Wittensteyn 8

Fantastisch familiehuis op Wittensteyn 8 in HENDRIK-IDO-AMBACHT

Deze ruime hoekwoning met garage is gelegen in het centrum van HENDRIK-IDO-AMBACHT.

Met zijn ruime woonoppervlakte (ca.154 m²) en 5 ruime slaapkamers (een 6e slaapkamer is eenvoudig te realiseren), is dit huis perfect voor jou en je gezin. De woning beschikt over maar liefst 2 badkamers, waardoor ochtendspits soepel kan verlopen. Daarnaast is er een heerlijke tuin op het westen waar je na een lange dag kunt genieten van de avondzon.

Gelegen in het centrum met winkels en scholen in de omgeving, geniet je van alle gemakken die HENDRIK-IDO-AMBACHT te bieden heeft. De wijk staat bekend als kindvriendelijk, waardoor dit huis de ideale plek is om je gezin te zien opgroeien in een veilige omgeving.

Wacht niet langer en maak van dit fantastische familiehuis op Wittensteyn 8 jouw thuis!

Indeling
Entree;
Hal met trap naar de verdieping, toilet, meterkast en toegang tot bijkeuken.

Woonkamer:
Ruime, lichte woonkamer voorzien van openhaard.

Keuken (2020):
Half open keuken voorzien van inbouwapparatuur en deur naar de tuin.

Bijkeuken:
praktische ruimte met aansluiting voor was apparatuur.

Garage
De garage is gelegen naast de woning.

Eerste verdieping
Overloop:
Royale overloop met ruimte voor extra kasten en/of een werkplek.

Slaapkamer 1:
Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van inbouwkasten. Deur naar de loggia.

Slaapkamer 2:
Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwkasten.

Slaapkamer 3:
Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van deur naar loggia.

Badkamer 1:
Nette badkamer voorzien van toilet, inloopdouche en wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Overloop

Slaapkamer 4 (ca. 8.57 x 3.39 m)
Zeer royale slaapkamer over de gehele lengte van de woning. Toegang tot loggia.

Slaapkamer 5
Ruime slaapkamer met inbouwkast en deur naar loggia.

Badkamer 2:
Douche en wastafel.

Berging met opstelplaats voor c.v.-combi ketel.

Balkon
Op de 1e en 2e verdieping is er een loggia (inpandig balkon) aan de achterzijde van de woning.

Tuin
Heerlijk brede tuin gelegen op het Westen.

Bijzonderheden
- De begane grond en 1e verdieping zijn geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (2012).
- 2e verdieping hardhouten kozijnen met deels enkel glas (deur loggia).
- Boeiboorden en gevelbekleding nagelopen en waar nodig vervangen in 2019,
- Dakbedekking vervangen in 2019
- De garage is matig van kwaliteit.
- Oplevering december 2025

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met Bremmer Makelaars
- Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden in de brochure of elders op onze website

In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen:
- Algemene ouderdomsclausule
- Niet zelfbewoningsclausule, verkoper heeft het pand niet zelf bewoond