Burgemeester van Akenwijk 6A

Deze heerlijke vrijstaande jaren 30 woning ligt aan de rand van de nog steeds in ontwikkeling zijnde wijk "De Volgerlanden" aan een doodlopend erfje, dus geen verkeer, ideaal voor de kinderen!

De woning is vroeger de pastorie woning van de naastgelegen Elim kerk geweest. De voormalige kerk is tegenwoordig een gemeentelijk monument en is in gebruik als kleinschalig gezondheidscentrum. De woning ligt op een heerlijk en ruim perceel van maar liefst 695 m2 eigen grond, aan de zijkant en achterkant aangrenzend aan het water. Aan de zijkant/voorkant van de woning is eigen parkeergelegenheid voor 3 auto’s.

Tussen 2014 en heden is de woning volledig gerenoveerd, denk hierbij aan een nieuw pannendak met zonnepanelen in de pannen verwerkt, nieuwe keuken, badkamer(s), toilet, vloerverwarming, een bijkeuken, tuinaanleg met overkapping maar ook nieuwe kozijnen met HR++ glas, vloerisolatie en spouw isolatie.

Voor wie van comfort houdt maar ook van de sfeer van de jaren 30 is dit de prachtige mix!



Indeling:

Entree in de hal met toegang tot de zij kamer, de hal is voorzien van een gerenoveerde granito vloer, trapkast met kelder en meterkast. Trapopgang naar de verdieping.

De karakteristieke zij-kamer (de oude werkkamer van de pastorie) is ideaal als werkkamer/ speelkamer of natuurlijk extra slaapkamer.

Vrijhangend toilet, voorzien van fonteintje, verlaagd plafond met spots en vloerverwarming.

Grote open woonkamer met houten vloer, houtkachel, sfeervolle erker aan de voorzijde en aan de achterzijde zicht op de keuken. De kamer heeft rondom grote ramen, veel lichtinval dus en heerlijke hoge plafonds.

De keuken is geplaatst in een wandopstelling met groot kookeiland en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, spoelbak, afzuigschouw, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en kokend waterkraan. Alle apparatuur is van de vooraanstaande merken Siemens en Atag, het geheel is afgewerkt met een keramisch blad, inbouwspots in het plafond voor de sfeerverlichting. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de eetkamer aan de achterzijde.

De eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin is een sfeervolle ruimte die door de huidige bewoners heel veel gebruikt wordt. Ideaal om te eten, te knutselen met de kinderen of te kletsen met vrienden en dat met uitzicht op de grote achtertuin.

Bijkeuken welke in 2021 is bijgebouwd met veel opbergruimte door kastenwand en de opstelplaats voor wasmachine en droger.

De achtertuin is voorzien van een overkapping achterin de tuin inclusief een klein schuurtje voor bijvoorbeeld tuingereedschap en een stenen garage (circa 25m²!) aan de zijkant van de woning. Genoeg berg- en zitruimte dus, de hele dag door is er zon-en schaduw te vinden.

Eerste verdieping:

Ouderslaapkamer 1 aan de achterzijde, de kamer kijkt mooi weids uit EN (heel tof!!) heeft een eigen aparte ruimte met vrijstaand bad, perfect tot rust komen in deze mooie kamer dus.

Slaapkamer 2 aan de voorzijde.

Slaapkamer 3 ook gelegen aan de voorzijde.

Badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafel met meubel en 2 kranen, buisventilator, vloerverwarming en geheel betegelde wanden.


Tweede verdieping:

Ruime overloop, echt verrassend groot en goed bruikbaar als extra kamer of studeerruimte, de ruimte is voorzien van dakramen, een vaste bergkasten, kast met opstelling cv ketel (Nefit 2013) en omvormer zonnepanelen.

Bergruimte in de nok.

Slaapkamer 4 met dakraam.


Algemeen:
Volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas in 2014 op de voordeur na, die is nog origineel van hout met enkelglazen bovenraampje.
Keuken 2014.
Badkamers 2014.
Toilet 2014.
Nieuw pannendak met zonnepanelen in de pannen 2017 en isolatie 2014.
Platte dak aanbouw geïsoleerd 2021.
Spouwisolatie 2014.
Aanbouw bijkeuken 2021.
Onder architectuur aangelegde tuin en overkapping 2017 (tekeningen aanwezig).
De achtertuin is voorzien van een overkapping helemaal achterin de tuin inclusief een klein schuurtje voor bijvoorbeeld tuingereedschap en een stenen garage aan de zijkant van de woning en een kleine schuurtje voor bijvoorbeeld tuingereedschap. Genoeg berg-en zitruimte dus, de hele dag door is er zon-en schaduw te vinden.
Water, gas-en elektra evenals riolering allemaal vervangen in 2014.
Naast de woning wordt een nieuw deel van de Volgerlanden gerealiseerd, de "overburen" gaan 2 vrije kavels worden met vrijstaande woningen daarop die in eigen beheer gebouwd kunnen gaan worden. De tuinen van de kavels komen te liggen aan de waterzijde en de woningen aan de andere zijde van het perceel. De woning blijft dus heel vrij liggen!

Oplevering in overleg voorkeur van de verkopers: januari 2026.


De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.