Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Ring 278
Ring 278 Ring 278 Ring 278 Ring 278

Ring 278

Hendrik-Ido-Ambacht 3343NH

Verkoopmakelaar

Kooyman Eigen Huis B.V. Stationsweg 12
Sliedrecht 3363GA
  • 0184-499444
  • sliedrecht@kooyman.com
  • www.kooyman.com
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 120 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 12 maart 2025

Omschrijving

Ruime en lichte eengezinswoning met zonnige tuin, dakterras en loggia.

Deze aantrekkelijke eengezinswoning biedt volop ruimte en comfort en is ideaal voor gezinnen. De woning beschikt over een royale woonkamer met een aanbouw aan de achterzijde, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is er een zonnige achtertuin, een dakterras en een loggia, allemaal gunstig gelegen op het zuidoosten. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer, buurtwinkels en gezellige speeltuintjes. Het nabijgelegen Sandelingenpark biedt een prachtige omgeving voor wandelingen en recreatie. Bovendien is de woning grotendeels voorzien van rolluiken voor extra comfort en privacy.

Begane grond
Bij binnenkomst leidt de entree naar de meterkast, toiletruimte, trapopgang en de royale woonkamer. De berging is van buitenaf toegankelijk. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde is de woonkamer extra ruim. De openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de zonnige tuin. De sfeervolle open haard vormt een echte eyecatcher en draagt bij aan een warme en gezellige sfeer.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, close-in boiler en een afzuigkap. De lichte keukenkasten worden stijlvol gecombineerd met een antraciet bruin natuurstenen werkblad.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot een ruime inloopkast, twee slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een grote kastenwand en directe toegang tot het dakterras. De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, beschikt over een praktische inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een badmeubel met dubbele wastafel, een wandtoilet en een designradiator.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie. Daarnaast is er een separate toiletruimte met een wastafel, van waaruit een bergruimte bereikbaar is. Een dakraam zorgt hier voor extra lichtinval. De derde slaapkamer op deze verdieping is bijzonder ruim en voorzien van een dakkapel aan de voorzijde. Aan de achterzijde biedt een schuifpui toegang tot de loggia, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht. Via een luik in de toiletruimte is de bergvliering toegankelijk.

Tuin en berging
De onderhoudsvriendelijke voortuin is grotendeels betegeld en geeft toegang tot de aangebouwde berging. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een fijne buitenruimte met een combinatie van bestrating en groene borders. Daarnaast is er een achterom en een stenen berging voorzien van elektra.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 12 maart 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 124 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Inhoud 406 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen rolluiken, schuifpui
Bergruimte
Soort vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Achtertuin 59 m² (878 m diep en 674 m breed)
Ligging achtertuin zuidoost
Energie
Energielabel C
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water gasboiler eigendom
C.V.-ketel Remeha uit 2010 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding