Hemelrijksestraat 89

Op een rustige, groene locatie op korte afstand van het centrum bevindt zich deze goed onderhouden tussenwoning. De woning beschikt onder andere over drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met halfopen keuken, een moderne badkamer en een verzorgde achtertuin op het oosten.

De woning ligt direct aan een groen park en op loopafstand van het centrum van Helmond. Scholen, kinderopvang, supermarkten, winkels, het treinstation en diverse horecagelegenheden zijn allemaal eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ben je met de auto bovendien binnen 15 minuten in Eindhoven.

Kenmerken

- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 90 m2 + Perceel berging 9 m2
- Energielabel C
- 3 Slaapkamers
- Tuin op het oosten
- Woonkamer voorzien van rolluiken

Indeling

Begane grond
Via de voordeur kom je binnen in een nette hal met meterkast. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de tuindeur aan de achterzijde. De ruimte is strak afgewerkt en voorzien van een moderne PVC-visgraatvloer die doorloopt naar de hal en keuken.
De halfopen keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en uitgerust met een combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast. Vanuit de keuken bereik je een tussenhal met toiletruimte (inclusief fonteintje) en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een lichte laminaatvloer. Aan de voorzijde vind je een ruime én een compacte slaapkamer; aan de achterzijde de ouderlijke slaapkamer met een grote schuifwandkast.
De badkamer is modern en compleet: volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, een zwevend toilet, een wastafelmeubel met verlichte spiegel en de aansluiting voor een wasmachine.

Voortuin & achtertuin
De voortuin is voorzien van een verhoogde groenborder bij de voordeur. In de achtertuin kun je heerlijk buiten zitten dankzij het grote betegelde terras en de groene borders aan weerszijden. De tuin ligt op het oosten, is volledig omsloten met houten schuttingen en biedt een achterom. Aan het begin van het achterpad bevindt zich een vrijstaande stenen berging op eigen perceel.

Deze verzorgde en instapklare woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, een groene ligging en alle voorzieningen binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en afwerking. Wij laten je het huis graag van binnen zien!

-----

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.