Johannes Vermeerlaan 110

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning in een fijne woonomgeving? Dan is deze tussenwoning aan de Johannes Vermeerlaan 110 in Helmond precies wat u zoekt! Met een royale doorzonwoonkamer, vier slaapkamers en een diepe achtertuin met eigen achterom biedt deze woning volop mogelijkheden. De keuken en badkamer zijn eenvoudig en kunnen naar eigen wens worden gemoderniseerd. Kortom, een ideale woning voor starters en gezinnen die een huis naar eigen smaak willen maken!

Deze woning is gelegen in de populaire wijk Helmond-Noord, een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groenvoorzieningen en speelplekken. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Daarnaast is het centrum van Helmond met al zijn winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar Eindhoven en omliggende steden zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende ligging.

Woonoppervlakte: 101 m²
Perceel: 184 m²
Bouwjaar: 1964

Indeling van de woning

Begane grond:
Bij binnenkomst treft u een hal/entree met een aparte toiletruimte, een vaste trapopgang en een praktische kelderkast. De ruime doorzonwoonkamer heeft veel lichtinval en grenst direct aan de halfopen keuken. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en biedt veel kastruimte. Via de loopdeur heeft u direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een royale vaste wandkast. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een ligbad met handdouche, een wastafel en een staand toilet.

Tweede verdieping:
Via een afgesloten trapopgang bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met aansluitmogelijkheden voor wasapparatuur en de CV-opstelling (Nefit, 2020 - huur). Daarnaast vindt u hier de vierde slaapkamer, die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Buitenruimte:
De woning beschikt over zowel een ruime voortuin als een diepe achtertuin. De achtertuin is deels bestraat en voorzien van een prachtige groene grasmat. Daarnaast is er een eigen achterom en een dubbele berging met brede deur, ideaal voor het stallen van een motor of fietsen.

Algemeen:
- Ruime tussenwoning met vier slaapkamers
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing
- Achterzijde op de begane grond voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- CV-ketel uit 2020 (huur)
- Ruime achtertuin met dubbele berging en eigen achterom
- Keuken en badkamer verouderd, biedt mogelijkheden voor modernisering
- Grotendeels voorzien van laminaatvloer
- Keuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur (vaatwasser, 4-pits elektrische kookplaat, oven)

Heeft u interesse in deze woning en wilt u de mogelijkheden zelf ontdekken? Neem dan snel contact op met HOOMZ Makelaars voor een bezichtiging!


---


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.