Parkweg 2 306

Uw Droomvakantie Begint Hier: Luxe Recreatiewoning aan de Poort van Zeeland
Deze hoogwaardige recreatiewoning, gelegen op een riant perceel eigen grond, biedt de perfecte combinatie van comfort, luxe en een ongeëvenaarde locatie. Met het strand langs het Haringvliet op slechts vijf minuten loopafstand is dit de ideale plek voor wie droomt van ontspannen dagen aan zee en tegelijkertijd wil genieten van alle gemakken van een moderne vakantiewoning. Het chalet, gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en voldoet aan alle hedendaagse eisen op het gebied van duurzaamheid en comfort, wat wordt bevestigd door het gunstige energielabel B. Of u nu op zoek bent naar een eigen toevluchtsoord, een plek om te delen met familie en vrienden, of een interessante investering; dit chalet aan de Poort van Zeeland biedt talloze mogelijkheden.


Indeling
Bij binnenkomst in dit chalet van 51 m² zult u direct de royale woonkamer opmerken, een lichte en sfeervolle ruimte die perfect is ingericht voor ontspanning. De comfortabele hoekbank nodigt uit tot lange avonden, aangevuld met een praktische salontafel en een stijlvol tv-meubel. De open indeling zorgt voor een naadloze overgang naar de eetkamer, waar een sfeervolle eetkamerset voor vier personen staat opgesteld. Vanuit de woonkamer biedt een grote schuifpui directe toegang tot het zonnige terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien en u optimaal profiteert van het daglicht.

De moderne keuken is compleet uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur om moeiteloos de heerlijkste maaltijden te bereiden. U vindt er een vaatwasser, een koelkast met vriesvak, een combimagnetron/oven en een gasfornuis. De praktische indeling en voldoende opbergruimte maken koken tot een plezier.

Het chalet beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De ouderslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een comfortabel tweepersoonsbed, nachtkastjes met sfeervolle verlichting en voldoende opbergruimte dankzij een ruime kledingkast. De tweede slaapkamer is praktisch ingericht met twee afzonderlijke bedden en slimme extra opbergruimte boven de bedden, ideaal voor logees of kinderen. Alle ruimtes in het chalet zijn voorzien van verwarming, waardoor het er ook in koudere periodes behaaglijk is. Het gehele chalet is bovendien volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten.

De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een ruime inloopdouche, een elegant wastafelmeubel, een toilet en een handdoekenradiator. De badkamer kan zowel mechanisch als natuurlijk geventileerd worden, wat zorgt voor een frisse en schone ruimte. Het chalet is voorzien van een eigen CV-installatie, die jaarlijks professioneel wordt onderhouden vanuit het resort, wat garant staat voor een zorgeloos gebruik.

Tuin
De buitenruimte van dit chalet is minstens zo aantrekkelijk als het interieur. Het perceel eigen grond van 227 m² biedt volop ruimte. Direct aan de woonkamer grenst een zonnig terras op het zuiden, de perfecte plek om te genieten van de zon, een goed boek of een gezellige barbecue met vrienden en familie. De tuin is fraai aangelegd en biedt voldoende ruimte voor verdere invulling, afhankelijk van uw wensen. Een groot voordeel is de mogelijkheid om op eigen erf te parkeren, direct bij de chalet. Dit draagt bij aan het gemak en de privacy die deze woning te bieden heeft. Zowel de binnen- als de buitenkant van het chalet en de tuin zijn uitstekend onderhouden, zodat u direct kunt genieten zonder dat er grote klussen nodig zijn.

Bijzonderheden
Dit chalet is niet alleen comfortabel en goed gelegen, het is ook gebouwd met oog voor duurzaamheid en onderhoudsgemak. De aanwezige kunststof kozijnen met HR++ glas zorgen voor een optimale isolatie en minimaliseren het onderhoud. De combinatie van het bouwjaar 2018, het gunstige energielabel B en de hoogwaardige materialen garandeert jarenlang onbezorgd woonplezier. Bovendien bevindt het chalet zich op korte loopafstand van de uitgang naar het strand, waardoor u binnen enkele minuten met uw voeten in het zand staat.

Informatie over Resort Poort van Zeeland
Het chalet is gelegen op het Europarcs Resort Poort van Zeeland, een veelzijdig vakantiepark dat bekend staat om zijn faciliteiten voor de rustige recreant en ideale ligging. Het park biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden voor jong en oud. Van zwemmen en speeltuinen tot horecagelegenheden en sportfaciliteiten, u vindt het hier allemaal. De directe nabijheid van het strand van Rockanje, de gezellige stadjes in de omgeving en de prachtige Zeeuwse natuur maakt dit een toplocatie voor zowel ontspanning als actieve uitjes.

Europarcs biedt diverse samenwerkings- en gebruiksvormen voor eigenaren van chalets, zodat u de optie kunt kiezen die het beste bij uw wensen past.
• Personal Ownership: U gebruikt de woning uitsluitend voor eigen gebruik of deelt deze met vrienden en familie, zonder commerciële verhuur. Volledige vrijheid in inrichting.
• Premium Ownership: Deels eigen gebruik, deels verhuur in de beste toeristische weken om kosten te verlagen.
• Holiday Ownership: Zekerheid van een vast rendement uitbetaald in EuroParcs vakantietegoed, bruikbaar voor uw eigen woning en duizenden andere EuroParcs vakantiewoningen.
• Rental Ownership: Een variabel contract om te profiteren van de groeiende verhuurmarkt met flexibiliteit voor eigen gebruik.
• Active Ownership: Voor zeer actieve eigenaren die zelf betrokken willen zijn bij de verhuur.
• Investment Ownership: Volledig gericht op een vast rendement zonder eigen gebruik, als een pure belegging.
De parkkosten bedragen circa € 4.200 per jaar, te voldoen in 6 termijnen. De energiekosten (water, gas en elektriciteit) worden met een voorschot van € 300 per kwartaal voor een chalet van gemiddeld 55 m² verrekend, waarbij u uiteindelijk alleen betaalt voor de daadwerkelijk gemaakte kosten. Bij verhuur worden additionele kosten in rekening gebracht voor onder andere legionellabestrijding, brandbeveiliging, ICY Licentie en tuinonderhoud.

Kenmerken van de woning
• Chalet met een oppervlakte van 51 m²
• Perceel eigen grond van 227 m²
• Op slechts 5 minuten loopafstand van het strand
• Parkeren op eigen erf bij de chalet
• Zowel binnen als buiten uitstekend onderhouden
• Terras gelegen op het zuiden
• Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
• Royale woonkamer met hoekbank, salontafel en tv-meubel
• Eetkamerset geschikt voor vier personen
• Schuifpui vanuit de woonkamer direct naar het terras
• Volledig uitgeruste keuken met vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetron/oven en gasfornuis
• Eigen CV-installatie, jaarlijks onderhouden via het resort
• Badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekenverwarming, zowel mechanisch als natuurlijk geventileerd
• Twee slaapkamers: ouderslaapkamer met tweepersoonsbed en opbergruimte, tweede slaapkamer met twee aparte bedden en extra opbergruimte
• Alle ruimtes zijn voorzien van verwarming
• Volledig geïsoleerd chalet
• Bouwjaar 201821
• Energielabel B

Afsluiting
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige chalet met eigen grond en alle comfort op een absolute toplocatie aan de Poort van Zeeland. Dit is uw gelegenheid om te investeren in een plek waar u kunt genieten van rust, ruimte en de nabijheid van de kust. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.