Stationsweg 16

Anthonise Makelaars mag jou deze gerenoveerde en super sfeervolle hoekwoning met grote garage aanbieden! Deze goed onderhouden topper is zeer goed gelegen aan de rand van het dorp, aan de Stationsweg. Rustig, geen bebouwing aan de voorzijde, maar lekker groen waar je op uitkijkt en… geen inkijk aan de achterzijde. Een sfeervolle woonkamer, een fijne leefkeuken en 3 slaapkamers heeft dit gezellige huis jou te bieden. De tuin heeft een royale overkapping direct naast het huis en achter in de tuin vind je een garage met verdieping (2017). Dit fraaie stekje heeft echt een eigen fijne sfeer en is zo goed als instapklaar!

De Stationsweg is het verlengde van de Dorpsstraat, de hoofdstraat van het dorp; altijd levendig en met een keur aan winkeltjes. Het dorp heeft een spilfunctie in de regio en biedt dan ook veel voorzieningen; Supermarkten, basisscholen, kinderopvang, horeca, een gezondheidscentrum, je vindt het in de directe omgeving. Ontsluiting naar de A58 bereik je binnen 5 minuten. Je merkt, het is super wonen in Heinkenszand!


Indeling
Even sfeerproeven bij nummer 16?

Zoals gebruikelijk op het dorp wordt de voordeur zelden gebruikt, dus we gaan naar binnen aan de achterzijde, waar je direct binnen komt in een praktisch portaal/bijkeuken, waar, naast een vaste kast de wasmachine en de c.v. ketel hun plaats hebben. Iets verder in het portaal is het toilet en aan de achterzijde de badkamer. Deze is volledig vernieuwd en zelfs nog niet helemaal af. De oplettende kijker zal op de foto’s zien wat daarmee wordt bedoeld! De keuken ligt hier aan de achterzijde van het huis en heeft openslaande deuren naar de tuin. Een fijne vibe heeft deze stoere keuken, die ook nog eens van alle gemakken is voorzien; met recht een heerlijke ruimte waar je vaak zult vertoeven en op elk moment van de dag lekker van je koffietje zult genieten! Twee traptreden op kom je aansluitend in de woonkamer. Ruim en sfeervol is deze kamer, waar het balkenplafond zeker aan sfeer bijdraagt. Lekker op de bank zittend ervaar je de rust van de straat en het groen van de overzijde. Aan de voorzijde is een kleine hal met de voordeur.


Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers ( 4.42 x 2.81, 3.37 x 2.66 en 4.27 x 2.41 m.). Doordat in de kamers geen vliering is gemaakt, ervaar je de kamers, door de hoogte, als extra ruimtelijk. Boven de overloop is wel extra bergruimte.

Tuin
Ondanks dat de tuin op het noordoosten ligt, heb je in het voorjaar en zomer de hele dag zon. Er is een groot terras grenzend aan de achtergevel. En hoe fijn is de overkapping naast het huis. Een heerlijke ruimte om lekker te chillen! Bbq aan, vrienden op bezoek, biertje erbij….Zie je jezelf hier al zitten? Aan de achterzijde van de overkapping is, heel praktisch, een brede loopdeur gemaakt. Achter in de tuin is de garage, die voorzien is van een grote zolder.

Bijzonderheden


Het huis dateert van begin vorige eeuw en is in de loop der jaren gerenoveerd. In 1989 is het geheel opgetrokken en aan de achterzijde uitgebreid. De pui aan de achterzijde is in 2022 vernieuwd en heeft openslaande deuren, een deel van de houten gevelbekleding zijn vervangen voor onderhoudsarm keralit. Op de 2 ramen (gewoon dubbel glas) in de woonkamer na, is al het glas vervangen voor HR+ glas.

Als jouw hart sneller is gaan kloppen van deze presentatie, dan nodigen wij je graag uit om te kijken of dit jouw droomplek kan zijn. Klik op de bezichtiging aanvraagbutton waar je dit object hebt gevonden, vul je gegevens in en wij zullen snel contact opnemen! Een e-mail sturen of telefonisch contact opnemen kan natuurlijk ook!

Anthonise Makelaars werkt met biedingsplatform Eerlijk Bieden. Elke potentieel koper krijgt een inloglink, waar na te zijn ingelogd inzage is in de dataroom, waar alle relevante informatie van dit object te vinden is. Tevens vind je daar een biedingsformulier, waarmee je jouw bieding kunt uitbrengen. Als er meerdere gegadigden zijn wordt er een sluitingsdatum toegekend en krijgt iedere geïnteresseerde dezelfde kans om een bieding uit te brengen. Als er een koper is toegewezen krijg je als bieder inzicht over hoe het biedingsproces is verlopen.

Deze presentatie hebben wij met zorg samengesteld, doch kun je hieraan geen enkel recht ontlenen.