Nijverheidsweg 22

* Interesse in een bezichtiging? Zend dan a.j.b. een e-mail naar info@pinedomakelaardij.nl of reageer via de contactbutton op Funda.nl *

In het geliefde Heiloo, op fietsafstand van de duinen en het strand, staat deze geschakelde semi - bungalow met vijf slaapkamers, een badkamer, twee toiletruimtes en een werkkamer. Op de begane grond zijn een slaapkamer, de badkamer en een werkkamer die ook als hobbyruimte gebruikt kan worden. De oprit met stroomvoorziening biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en de ruime tuin, aan de voor- en achterzijde, biedt volop ruimte om buiten te zitten.

Over de ligging en de buurt:
Heiloo is een heerlijke plek om te wonen, vanwege de ligging ten opzichte van steden als Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Met de fiets is het ongeveer een half uur naar het strand en om te wandelen, hardlopen en joggen biedt de natuur in en rond Heiloo ongekend veel mogelijkheden. Qua voorzieningen is Heiloo een aantrekkelijk dorp met meerdere supermarkten, winkels, sportfaciliteiten, restaurants en een eigen NS-station. En hou je van golfen? Aan de rand van de wijk ligt de Golf & Countryclub Heiloo met een 9-holes baan, die door de Nederlandse Golf Federatie (NGF) een A-status heeft gekregen.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de voortuin loop je naar de voordeur, die toegang geeft tot de hal. Hier is, aan de linkerzijde, de een deur naar de werkkamer die ook als hobbyruimte kan worden gebruikt. De aansluitende wasruimte is de perfecte plek om de wasapparatuur, wasmanden en strijkplank uit het zicht te zetten.
Terug naar de hal loop je de woonkamer in, met mooi uitzicht naar de voor- en achtertuin. Openslaande deuren geven toegang tot het terras en er ligt, net als op bijna de hele begane grond, een fraaie visgraat houten vloer.
Aan de achterzijde is de gezellige eetkeuken die, net als de woonkamer, openslaande tuindeuren heeft. In de keuken is plek voor een grote tafel en de keukenopstelling in L-vorm heeft een ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Fraaie elementen zijn de koof met verlichting, de zwarte kraan en het aanrechtblad van natuursteen.
Een gang verbindt de keuken met de toiletruimte, een slaapkamer en een badkamer. Dit biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. De slaapkamer biedt mooi uitzicht naar de tuin en de badkamer is ingedeeld met een ligbad/douche en een wastafel. Ook hier zie je, net als in de keuken, zwarte elementen als kranen, een spiegel en een tegelrand.

Eerste verdieping:
Aan het einde van de trap is de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de toiletruimte. Het schuine dak is goed zichtbaar, met een hoogte van circa 3 meter aan de voorzijde en 1.90 meter aan de achterzijde. Om de hoogte optimaal te benutten kun je, zoals nu, hoogslapers in de kinderkamers neerzetten en over bijna de hele verdieping ligt een laminaat vloer.

Tuin:
Openslaande deuren in de woonkamer, eetkeuken en de slaapkamer beneden geven toegang tot de diepe achtertuin op het oosten. Er zijn twee terrassen gemaakt en het groen zorgt, samen met de erfafscheiding van metselwerk en schuttingdelen voor veel privacy. Blikvanger is de pergola met zonwering, bij het grote terras en in de hoek van de tuin staat een berging. Zo heeft deze woning een grote schuur met ruimte voor de fietsen, een werkbank en het tuingereedschap. De voortuin, op het westen, is nu ingericht als speelplek voor de kinderen en biedt de mogelijkheid om tot laat in de zon te zitten.

Kenmerken:
• Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie
• Merendeels houten kozijnen met isolerende beglazing
• Verwarming en warm water via een HR-ketel
• Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Werkkamer/praktijkruimte op de begane grond (voorheen garage)
• 5 slaapkamers en een toiletruimte op de 1e verdieping
• Oprit met stroomvoorziening