Narcislaan 25

Soms kom je een woning tegen die alles heeft: ruimte, comfort, sfeer én een perfecte ligging. Deze vrijstaande woning aan de rand van het gezellige centrum van Heesch is zo'n plek. Met een levensloopbestendige indeling, een royale tuin op het zuidoosten en een hoogwaardige afwerking biedt deze woning een unieke combinatie van stijlvol wonen en praktisch gemak.

Al bij aankomst valt de rustige en toch centrale ligging op. Op loopafstand van winkels, scholen en het bruisende dorpshart, maar met volledige privacy dankzij de rondom omsloten tuin. Deze tuin is werkelijk een verlengstuk van het huis: perfect op de zon gelegen, uitgerust met tuinverlichting, een beregeningsinstallatie en een sfeervol gastenverblijf met overkapping en wellness-voorzieningen uit 2014 waar je tot laat in de avond buiten kunt zitten. De vrijstaande garage uit 2018 doet dienst als kantoorruimte en hobbyplek/garage en voegt extra flexibiliteit toe aan het geheel.

Binnen voelt de woning warm en uitnodigend. De woonkamer is ruim en licht, met een massief houten vloer, een sfeervolle houthaard en openslaande deuren naar de tuin. De gesloten, landelijke keuken is een droom voor de kookliefhebber, voorzien van een 6-pits gaskookplaat, twee ovens, een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en zelfs airconditioning. Alles is hier tot in detail doordacht.

Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de levensloopbestendigheid. Op de begane grond bevinden zich een ruime slaapkamer met inloopkast en airco, evenals een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, badmeubel en vloerverwarming. Daarnaast is er een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen en de omvormer voor de 24 zonnepanelen, en een aparte ruimte voor de cv-installatie en de pomp van de beregeningsinstallatie.

Ook op de eerste verdieping is volop ruimte. Hier zijn drie royale slaapkamers en een tweede, volwaardige badkamer met douchecabine, toilet, badmeubel en opnieuw vloerverwarming. De bergzolder biedt nog extra opbergruimte.

De woning is uitstekend onderhouden en instapklaar. Het schilderwerk is nog in 2025 uitgevoerd, en met volledig HR++ glas, rolluiken rondom, buitenzonwering, airconditioning en 24 zonnepanelen is het comfort net zo hoog als de energiezuinigheid.

Een huis als dit is zeldzaam: royaal, verzorgd, duurzaam en met alles binnen handbereik. Of je nu op zoek bent naar ruimte voor je gezin, gelijkvloers wilt wonen of een combinatie van wonen en werken ambieert – dit huis maakt het mogelijk. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de rust en het gevoel van thuiskomen.

Bijzonderheden:
- Vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage/kantoorruimte (2018) en gastenverblijf/overkapping/bijgebouw (2014)
- Levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Omliggende tuin op het zuidoosten met beregeningsinstallatie, tuinverlichting en geheel afgescheiden
- Volledig geïsoleerd en HR ++ beglazing, 24 zonnepanelen, rolluiken rondom, airconditioning en buitenzonwering
- Schilderwerk is in 2025 nog gedaan
- Ruime woonkamer met massief houten vloer, sfeervolle houthaard en openslaande deuren naar de tuin
- Gesloten, landelijke woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en airco
- Praktische wasruimte met witgoedaansluitingen
- CV-ruimte met de opstelplaats voor de cv en de pomp voor de beregeningsinstallatie
- Slaapkamer met inloopkast en airco op de begane grond
- Badkamer met ligbad, wastafel met badmeubel, inloopdouche en vloerverwarming
- Drie royale slaapkamers op de eerste verdieping
- Tweede badkamer op de verdieping met douchecabine, toilet, wastafel met badmeubel en vloerverwarming
- Praktische bergzolder

Locatie:
- Gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Heesch, scholen en winkels
- Heesch ligt centraal in de driehoek 's-Hertogenbosch, Nijmegen, Eindhoven
- Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
- Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
- Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
- De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
- De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
- Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
- Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie