Binnenweg 16c

Stel je voor: een instapklare, vrijstaande woning die je niet alleen meteen kunt betrekken, maar waar je ook jarenlang zorgeloos van kunt genieten. Deze moderne woning, gelegen op een royaal perceel, biedt niet alleen comfort, maar ook een energiezuinig en duurzaam karakter dat tegenwoordig steeds belangrijker wordt. Gelegen in een rustige omgeving, is de tuin volledig rondom de woning aangelegd, waardoor je rondom het huis volop ruimte en privacy hebt. De achtertuin is bovendien vrij gelegen, wat betekent dat je in alle rust kunt genieten van je eigen stukje natuur.

Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de energiezuinigheid. Met een energielabel A+++ ben je verzekerd van lage energiekosten en een woning die helemaal van deze tijd is. Dankzij de warmtepomp, WTW-installatie en zonnepanelen ben je goed voorbereid op de toekomst. Bovendien is de woning uitstekend geïsoleerd, met muur-, vloer- en dakisolatie, evenals gelaagd Triple-glas voor optimale thermische en geluidisolatie. Je hebt het hele jaar door een perfect binnenklimaat zonder je zorgen te maken over hoge energiekosten.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte en ruime hal, die direct toegang biedt tot de rest van de woning. Het separate toilet is stijlvol en praktisch, en via de hal kom je in de zeer royale woonkamer. Deze woonkamer is de ideale plek om te ontspannen, maar ook perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie. Dankzij de grote ramen stroomt er volop licht naar binnen, wat de ruimte nog groter en lichter doet aanvoelen.

De open keuken is echt een eyecatcher. De keuken is modern ingericht met een keramisch werkblad, en voorzien van topapparatuur zoals een Quooker Combi Plus, een stoomoven met ovenfunctie, een combi-oven met magnetronfunctie, een inductiekookplaat, een grote koelkast, een vaatwasser en een recirculatie-afzuigkap. Of je nu een hobbykok bent of gewoon snel een maaltijd wilt bereiden, deze keuken biedt alles wat je nodig hebt.

Direct aan de woonkamer grenst een serre/werkkamer, een perfecte ruimte om je creativiteit de vrije loop te laten, of het nu voor werk of ontspanning is. Verder vind je een bijkeuken en een inpandige garage met een technische ruimte, ideaal voor het opbergen van spullen of voor het plaatsen van de wasmachine en droger.

De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval en ruimte voor een comfortabel bed en voldoende opbergruimte. De luxe badkamer is een ware oase van rust, compleet met een ligbad, douche, wastafel met badmeubel, toilet en vloerverwarming, zodat je altijd op je gemak kunt genieten van het moment.

Wat deze woning nog meer bijzonder maakt, is de duurzaamheid in de tuin. De achtertuin beschikt over een wadi voor de opvang van regenwater op eigen grond, een slimme oplossing. Daarnaast zijn zowel de voor- als achtertuin voorzien van een sproei- en druppelinstallatie, zodat je tuin er altijd groen en verzorgd uitziet, zonder veel moeite.

Kortom, deze woning biedt alles wat je zoekt: moderne luxe, energiezuinigheid, comfort en duurzaamheid. Het is de perfecte plek voor wie niet alleen een huis zoekt, maar een thuis waar je jarenlang met plezier kunt wonen.

Wacht niet te lang, want een woning als deze komt niet elke dag voorbij! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de WOW-factor die deze woning te bieden heeft.

Bijzonderheden:
- Nieuwe en instapklare vrijstaande woning met inpandige garage en berging
- Royaal perceel, tuin ligt volledig om de woning en is aan de achterzijde vrij gelegen
- Zeer energiezuinig met een energielabel A+++
- Voorzien van muur-, vloer-, dakisolatie, warmtepomp, WTW installatie
- Volledig voorzien van gelaagd Triple-glas en zonnepanelen.
- Strakke afwerking met tegelvloer, strak gestuukte wanden en plafonds op de gehele begane grond
- Op de verdieping strak gestuukte wanden en plafonds en tapijt
- Zeer royale woonkamer, met moderne en zeer complete open keuken
- Keuken met modern keukenmeubel met keramiek werkblad, Quooker Combi Plus, stoomoven met ovenfunctie, combi-oven met magnetronfunctie, inductiekookplaat, grote koelkast, vaatwasser, recirculatie afzuigkap.
- Werkkamer/serre, bijkeuken en inpandige garage met technische ruimte.
- Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers
- De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met badmeubel, toilet en vloerverwarming
- Een praktische berging.
- Achtertuin biedt plek aan een wadi voor de opvang van regenwater op eigen grond
- Voor- en achtertuin zijn daarnaast ook voorzien van sproei- en druppelinstallatie.

Locatie:
- Gelegen op fietsafstand van het bruisende dorpscentrum
- Sportaccommodaties en een natuurspeeltuin om de hoek
- Recreatiegebied De Maashorst op fietsafstand
- Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
- Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
- Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
- De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
- De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
- Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
- Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie