6413AD Heerlen
€ 325.000,- k.k.
Ben jij op zoek naar een half vrijstaande woning met veel ruimte, een dubbele garage én volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken?
Dan is Schelsberg 163 in Heerlen precies wat je zoekt. Deze solide gezinswoning ligt in een rustige, groene buurt en biedt een perfecte basis voor wie graag moderniseert naar eigen smaak.
De woning ligt in Schelsberg, een rustige en gewilde woonwijk aan de groene rand van Heerlen. In de directe omgeving vind je volop natuur, waaronder de visvijvers en de Brunssummerheide – perfect voor wandelaars en fietsers. Toch woon je hier ook heel centraal: scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen allemaal binnen handbereik. En dankzij de nabijgelegen uitvalswegen (N281 en A76) ben je in korte tijd in Maastricht, Aken of Eindhoven.
Indeling
Je komt binnen via een ruime hal, waar je direct toegang hebt tot de trap naar boven én een grote kelder. Deze kelder is ideaal als berging, werkruimte of zelfs als wijnkelder of hobbyruimte.
Vanuit de hal bereik je de gezellige woonkamer én de gesloten keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich een portaal dat leidt naar het moderne, zwevende toilet met fonteintje én naar de royale achtertuin.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een extra ruimte, bereikbaar via de buitenzijde. Deze ruimte is perfect in te richten als bijkeuken, hobbyruimte of zelfs een kantoor aan huis – ideaal voor wie werk en wonen wil combineren of gewoon extra praktische ruimte zoekt.
Bovenop deze aanbouw ligt een bergzolder, bereikbaar via een luik met losse trap aan de buitenkant. Een ideale plek om seizoensspullen, archiefdozen of andere zelden gebruikte zaken op te slaan.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met een fijne lichtinval. De ruime badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel – comfort voor het hele gezin.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar al een vierde ruime slaapkamer gerealiseerd is. Daarnaast is er nog volop ruimte om extra kamers te creëren, bijvoorbeeld een werkplek aan huis, logeerkamer of speelzolder voor de kinderen.
Tuin
In de diepe achtertuin geniet je van volop privacy. Achterin de tuin staat een ruime, dubbele garage – groot genoeg voor twee auto’s én extra opslag. Een ideale plek voor autoliefhebbers, klussers of gezinnen met veel spullen. Of je nu houdt van sleutelen, tuinieren of simpelweg ruimte zoekt: hier kan het allemaal.
Bijzonderheden
*Vrijstaande woning met volop potentie
*Grote kelder, ideaal voor opslag of hobby’s
*Gesloten keuken met inbouwapparatuur
*Royale tuin met veel privacy
*Dubbele garage met ruimte voor twee auto’s en extra bergruimte
*Extra ruimte aan de achterzijde: ideaal als bijkeuken, kantoor of hobbyruimte
*Bergzolder bereikbaar via buitenzijde – perfect voor opslag
*Vier ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot uitbreiding
*Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
*Natuur, voorzieningen en uitvalswegen dichtbij
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
