2995VH Heerjansdam
€ 325.000,- k.k.
Eengezinswoning in het hart van Heerjansdam
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met volop potentie op een rustige locatie? Dan is deze tussenwoning aan de Johannes Postlaan 19 in Heerjansdam absoluut een bezichtiging waard! De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en een zonnige achtertuin.
De ligging is ideaal: in een kindvriendelijke wijk, dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Indeling
Begane grond:
Entree via de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een keurig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde.
De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en de opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er via een loopdeur toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.
• Slaapkamer 1 (voorzijde): afmetingen circa 2.78 × 3.62 m, met vaste inbouwkast
• Slaapkamer 2 (achterzijde): afmetingen circa 2.65 × 3.62 m, met vaste inbouwkast
• Slaapkamer 3 (achterzijde): afmetingen circa 2.55 × 1.99 m
De badkamer is ca. 10 jaar geleden vernieuwd en volledig betegeld. Voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator.
Tweede verdieping:
Voorzolder met de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, bouwjaar onbekend) en bergruimte achter de knieschotten.
De zolderkamer (slaapkamer 4) is voorzien van een dakkapel en biedt eveneens handige bergruimte.
Buiten
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een stenen berging met elektra en een handige achterom.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1962
• Woonoppervlakte: ca. 81 m²
• Perceeloppervlakte: 140 m²
• Cv-ketel: merk: Remeha, bouwjaar: 2021
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Buitenschilderwerk verkeert in matige staat en dient te worden uitgevoerd
• In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
