Middenweg 580

Ontdek het luxe leven op deze toplocatie in Heerhugowaard De Noord, op een fantastisch perceel van maar liefst 1.640 m². Achter de geheel gerenoveerde stolpboerderij uit 1874 staat een schuur van maar liefst 100 m². Voor een ondernemer, hobbyist en de auto-/motorliefhebber is dit een droom die uitkomt. Maar er is nog veel meer… een dubbele oprit, een zeer royale tuin met veel privacy, een tuinkamer met bar en een luxe stacaravan met ruimte tot 4 personen. Samenwonen met ouders of andere familieleden is, gezien de grootte van de stolp, goed mogelijk.

Over de ligging en de buurt:
De Middenweg heeft een lengte van meer dan 10 kilometer, dwars door Heerhugowaard. De weg begint aan de zuidkant, bij Park van Luna en eindigt net voor het Verlaat, in Heerhugowaard De Noord. Deze stolpboerderij staat in de dorpskern van ‘De Noord’, van oudsher bekend vanwege de combinatie van wonen en bedrijvigheid. In de afgelopen jaren zijn er veel nieuwe woningen gebouwd in ‘De Noord’, wat ten goede komt aan de voorzieningen. Van sport tot basisschool, horeca, een snackbar en een supermarkt zijn binnen handbereik. Met de fiets en bus zijn het oude centrum van Heerhugowaard (Centrumwaard), (middelbaar) onderwijs, het treinstation en het bekende winkelcentrum Middenwaard goed bereikbaar. Van theater tot bioscoop, cultuur, natuur en recreatie zijn in ruime mate aanwezig in het verrassende Heerhugowaard.

Indeling van de woning:

Begane grond:
De entree van deze stolpboerderij is niet aan de voor- of zijkant, maar aan de achterzijde. Dus loop via de brede oprit ‘achterom’, naar de overdekte entree van dit droomhuis. Stoere zwarte kozijnen en deuren, fraaie buitengevels met superstrak voegwerk en het rieten dak vormen een fraai geheel.
Je stapt direct de eerste hal in, die tevens de functie van wasruimte vervult. De muren en het plafond, met inbouwverlichting, zijn gestuct en de visgraat pvc-vloer met zwarte bies vind je op bijna de hele begane grond.

We gaan eerst linksaf, richting de tweede hal. Deze bevindt zich in het hart van de stolpboerderij. Hier zijn de meterkast, de fraaie toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Een van de fraaie elementen zijn de moderne, zwarte paneeldeuren die goed matchen met de vloer en het stucwerk.

Aan de voorzijde, over de hele breedte van de stolpboerderij, is de woon-/eetkamer met open keuken. Hier ontmoeten oud en nieuw elkaar, met prachtige vierkantpalen die een belangrijk deel uitmaken van het geraamte in een stolpboerderij. De tv-wand is een blikvanger, net als de brede (elektrische) haard met vaste kasten. Grote ramen aan drie zijden zorgen voor veel lichtinval en openslaande deuren geven toegang tot het terras aan de zuidkant.

Naast het eetgedeelte is de keuken, met een groot eiland en een royale wandopstelling. Dit is een stoere keuken met stijl, klasse en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat met afzuiging, een koelkast, vriezer, oven, magnetron en een vaatwasser. Koken in deze keuken is iedere dag een groot genot!

Wat deze stolp bijzonder maakt, is de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Er zijn twee slaapkamers op de begane grond, waaronder de master bedroom met een prachtige vierkantpaal. In de aanbouw aan de achterzijde, naast de eerste hal, is de badkamer. Deze ruimte, als enige nog niet vernieuwd, is ingedeeld met een ruime douche en een wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
Op zoek naar meer slaapkamers? Een kantoor of atelier aan huis? Of een gastenverblijf? Op de eerste verdieping is een zeer grote, spectaculaire ruimte klaar voor een nieuwe invulling. Waar vroeger hooi en stro werden opgeslagen, is nu ruimte voor meerdere slaapkamers. De dakkapel aan de voorzijde, en dakramen aan drie zijden zorgen voor veel lichtinval en de hoogte maakt het mogelijk om fantastische ruimtes te creëren. De basis is goed en solide; klaar voor een nieuwe invulling.

Schuur:
Voor een ondernemer, hobbyist en de auto-/motorliefhebber is de schuur een droom die uitkomst. De begane grond heeft een oppervlakte van circa 100 m², verdeeld in een royale garage en drie multifunctionele ruimtes. Boven het merendeel van de garage, en een van de bergingen, is een zolder van circa 57 m². Deze zolder heeft, net als de begane grond, een royale hoogte. Op het schuine dak, aan de zuidkant, liggen 18 zonnepanelen.

Buitenterrein en tuin:
De stolpboerderij wordt aan drie kanten omringd door een bestraat buitenterrein, te gebruiken als terras en dubbele oprit. Achter de hoge, groenblijvende haag ontvouwt zich een zeer royale tuin met een groot gazon, diverse bomen en overige beplanting. Er is genoeg plek voor een trampoline, zwembad en speeltoestellen wat deze tuin perfect maakt voor een gezin.

In het achterste deel van de tuin staat een halfopen schuur van circa 42 m², in gebruik als tuinkamer met een eigen bar. Dit is de ultieme plek om te genieten van het buitenleven, met het zeildoek open of dicht.

Verscholen achter hoge hagen staat een luxe stacaravan van circa 40 m², die kan worden gebruikt om vrienden en familie uit binnen- en buitenland te laten overnachten. Alle voorzieningen zijn aanwezig: een woonkamer met open keuken, een tweepersoons slaapkamer, een fraaie badkamer en een wasruimte. Deze laatstgenoemde ruimte kan ook als slaapkamer worden gebruikt, met twee eenpersoonsbedden.

Voorwaarden:
Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Disclaimer
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte circa 160.4 m²
• Spouwmuur- en vloerisolatie
• Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2022, eigendom)
• Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. badkamer)
• Luxe stolpboerderij met alle denkbare luxe, sfeer en stijl
• Grote schuur/hobbyruimte (circa 100 m2) met een zolder
• Zeer groot perceel met een tuinkamer en een luxe stacaravan
• Twee slaapkamers op de begane grond (extra slaapkamers mogelijk op de eerste verdieping)
• Energielabel A