beschikbaar B

Kreillaan 50

1705DN Heerhugowaard

€ 435.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 139 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 15 mei 2025

Omschrijving

ZEER RUIME EENGEZINSWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN!

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning, dan bent u hier aan het juiste adres. Deze woning met ruim 139 m2 woonoppervlakte beschikt over drie slaapkamers een grote zolderverdieping met de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer, recent (2020) geplaatste badkamer, open keuken, zeer grote woonkamer en een achtertuin tuin op het westen. Deze woning biedt u dus heel veel ruimte en wooncomfort en een zeer fijne achtertuin, waar u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten.

De woning is gelegen aan de Kreillaan 50 in de prettige woonwijk “Oostertocht”. Deze wijk kenmerkt zicht door de centrale ligging in Heerhugowaard. Op korte afstand zijn een supermarkt, basisschool, busverbindingen, sportverenigingen en het “Waarderhout” gelegen. In het “Waarderhout” kunt u genieten van het groen en de buitenlucht. Met de fiets bent u in een paar minuten bij winkelcentrum Middenwaard, waar diverse winkels, horeca en uitgaansgelegenheden te vinden zijn.

Ook als u buiten Heerhugowaard werkt of wilt recreëren, dan is de ligging van de Kreillaan perfect. De wijk ligt op fietsafstand van het station en via de Oosttangent rijdt u met de auto snel Heerhugowaard uit naar de diverse uitvalswegen die u richting Amsterdam brengen of de rest van de kop van Noord-Holland.

De ligging en de ruimte die deze woning biedt, maken de woning het bekijken waard.
Bent u al nieuwsgierig en wilt u een kijkje nemen?

Maak snel een afspraak met RE/MAX makelaar Daan Happe om deze woning te bezichtigen.
Hij neemt altijd ruim de tijd voor de bezichtigingen en geeft graag iedereen de kans om de woning te bekijken.

Begane grond:
Via de voordeur en de hal met de meterkast, trapkast en het toilet betreedt u de zeer ruime woonkamer, welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het plafond en de wanden zijn op de gehele benedenverdieping keurig netjes afgewerkt. De vloer is in de woonkamer voorzien van een parketvloer en in de keuken plavuizen. Door de grote raampartij aan de voorzijde heeft u zicht op de voortuin en de ruim opgezette Kreillaan. De open keuken is aan de achterzijde van de woning geplaatst en beschikt over de nodige apparatuur zoals een vaatwasser, een combi oven, koel-vriescombinatie en een gasfornuis. Daarnaast heeft de keuken voldoende kastruimte om al uw keukengerei in te kunnen opbergen. Vanaf waar op dit moment de eetkamer is gesitueerd, heeft u een prettige verbinding met de keuken en heeft u zicht op de keurig aangelegde achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trap vanuit de hal bereikt u de 1e etage. Op de 1e verdieping zijn drie grote slaapkamers, apart toilet en een ruime badkamer aanwezig. Ook op deze verdieping zijn het plafond en de wanden netjes afgewerkt. De badkamer is in 2020 geplaatst en geheel van deze tijd. Door de elektrische vloerverwarming heeft u hier altijd warme voeten. Verder heeft u hier de beschikking over een heerlijk ligbad, inloopdouche en een moderne wastafel met meubel. Het ontbreekt u hier aan niets!

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken met een vaste trap. Hier vindt u een ruime zolder met de CV installatie, welke in 2024 is geplaatst, en aansluitingen voor wasmachine en de droger. De zolder is gewoon groot te noemen en biedt alle mogelijkheden om hier naar eigen wens een bestemming aan te geven. U kunt hier bijvoorbeeld een vierde slaapkamer maken of een royale kantoorruimte creëren. De keuze is aan u!

Tuin:
De achtertuin op het zonnige westen is fraai aangelegd met beplanting in de borders en sierbestrating. U heeft hier de mogelijkheid om op diverse plekjes een zitje te creëren om van het buitenleven te genieten. Door de gunstige ligging heeft u bijna de gehele dag de zon in de tuin. De achtertuin is zowel via een achterom als vanuit de woning te bereiken. Achterin de tuin heeft u de beschikking over een schuur, waar u de nodige spullen in kunt opbergen. De voortuin is netjes aangelegd, goed onderhouden en ingericht met bestrating en beplanting.

Bijzonderheden:
- Cv installatie uit 2024
- Badkamer uit 2020
- Tuin op het westen
- Maar liefst 139 m2 woonoppervlakte
- Centrale ligging
- Kindvriendelijke woonwijk

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 435.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
15 mei 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
173 m²
Woonoppervlakte
139 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
477 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
75 m² (12.5 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin
west
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas HRE 28/24 CW4 (combiketel) uit 2024 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.