Pieter de Hooghstraat 19

ENERGIEZUINIGE EN ROYALE EINDWONING GELEGEN IN DE KINDVRIENDELIJKE ‘SCHILDERSWIJK’, MET ZONNIGE TUIN, MODERNE KEUKEN EN VT-WONEN STYLE TOILET EN BADKAMER MET VRIJSTAAND LIGBAD! Welkom in deze moderne eindwoning. Hier woon je rustig en comfortabel, met alle voorzieningen op loopafstand. Deze royale eindwoning biedt alles wat je zoekt: veel lichtinval, een zonnige tuin op het westen én een energiezuinige leefomgeving dankzij zonnepanelen, dakisolatie, muurisolatie en HR++ beglazing. Bij binnenkomst valt direct de moderne en recent vernieuwde keuken op, perfect uitgerust voor de enthousiaste thuiskok. Ook het separate toilet is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd in een stijlvolle, eigentijdse afwerking. De lichte woonkamer biedt uitzicht op en toegang tot de zonnige tuin via openslaande deuren een heerlijke plek om te ontspannen en tot laat van de zon te genieten. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een aparte inloopkast. De absolute eyecatcher is de luxe VT Wonen style badkamer uit 2025, voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, 2e zwevend toilet, dubbele wastafel en een verlichte, verwarmde spiegel. Een echte spa-beleving in eigen huis! De tweede verdieping beschikt over een ruime 4e slaapkamer, ideaal als thuiswerkplek of speelkamer. Dankzij de slimme indeling en het recent vernieuwde sanitair en de keuken is deze woning zonder grote verbouwingen direct te betrekken. De ligging is perfect: in een rustige, groene buurt met het park, supermarkten, een slager en een drogist letterlijk om de hoek. Alles wat je nodig hebt is dichtbij, en kinderen kunnen veilig buitenspelen in de directe omgeving. Ben je al enthousiast? Neem dan gerust telefonisch contact op met Tesselaar Makelaardij of stuur een e-mail voor het maken van een bezichtigingsafspraak. We laten je deze fijne woning graag van binnen zien!

Omgeving
Ligging : In kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, supermarkt, sportvelden en sporthal.

INDELING WONING:
Begane grond: Entree/hal met meterkast voorzien van 9 nieuwe groepen en al aangesloten op glasvezel. Direct daarnaast bevindt zich de recent vernieuwde in VT-wonen style toiletruimte (2025), compleet met een modern zwevend toilet en fonteintje. Onder de trap is een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extra voorraad. Aan het einde van de hal bevindt zich de moderne keuken uit 2024, uitgerust met luxe inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, een combi-stoomoven, een koelkast én een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de royale, zonovergoten achtertuin. Via de schuifdeur in de hal bereik je de ruime doorzonwoonkamer, met aan de achterzijde dubbele openslaande tuindeuren voor een mooie verbinding met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met een vrij uitzicht over de straat.

Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Tussen de slaapkamers bevindt zich een inloopkast met een praktische U-vormige indeling, voorheen de badkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als wasruimte. Aan de voorzijde ligt slaapkamer 2 (3,20 x 3,73), met daarnaast slaapkamer 3 (2,85 x 2,14), ideaal als kinderkamer of werkkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer 1 (3,30 x 3,26). De absolute eyecatcher op deze verdieping is de badkamer: in 2025 volledig vernieuwd en ingericht in stijlvolle VTwonen-sfeer. De ruimte is voorzien van een 2e zwevend toilet, een dubbel wastafelmeubel met verlichte en verwarmde spiegel, een ruime inloopdouche met zitje én een vrijstaand ligbad, een echte wellness ervaring in eigen huis.

2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder met dakraam. Vanuit hier kom je in de ruime 4e slaapkamer, voorzien van twee dakramen en de opstelling van de cv-installatie. Een volwaardige verdieping met veel lichtinval.

Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en biedt door het hoge groen veel privacy. In de ochtend kun je achter in de tuin al heerlijk in de zon zitten, en gedurende de dag komt de gehele tuin volop in het zonlicht. Voor de warme zomerdagen is er aan de achtergevel een elektrisch zonnescherm geplaatst, zodat je ook een fijne schaduwplek kunt creëren.

Voortuin: Verzorgd aangelegd met sierbeplanting en een looppad richting de voordeur.

Berging: Via de poort bereik je de ruime berging (2,69 x 3,11). In 2024 is het dak volledig vernieuwd met bitumen dakbedekking.


Verwarming
Atag, bouwjaar 2018 eigendom

Zonnepanelen
In april 2024 zijn er 9 zonnepanelen (425 WPP) geplaatst. De totale opbrengst is nu 4.020 kWh

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Bieding
Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.