Henriette Augusta Haak- van Eektuin 7

KEURIGE EN ENERGIEZUINIGE TUSSENWONING MET ZONNIGE TUIN, MODERNE BADKAMER, TOILET EN 2 PARKEERPLEKKEN OP EIGEN TERREIN. In de populaire wijk ‘Huygenhoek’ vind je deze goed onderhouden en energiezuinige tussenwoning met een heerlijke 10 meter diepe achtertuin met overkapping. De woning ligt centraal, op loopafstand van scholen en een supermarkt. Bovendien ben je binnen enkele fietsminuten bij het Park van Luna of winkelcentrum Middenwaard. De ruime, lichte en meer dan 9,5 meter lange woonkamer is voorzien van gestuukte wanden en een nette laminaatvloer. Aan de voorzijde ligt de eenvoudige, maar royale keuken met voldoende ruimte voor kookliefhebbers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne, luxe badkamer uit 2019. Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, die nu dienstdoet als bergzolder, maar waar eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren is door het plaatsen van een vaste trap. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidoosten en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Hier is een houten berging met een recent geplaatste overkapping: perfect voor gezellige avonden of beschut buiten zitten. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen naar Tesselaar Makelaardij voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

INDELING WONING:
Begane grond: entree/hal, meterkast met 7 nieuwe groepen en in 2022 vernieuwde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. De hal geeft toegang tot de keuken en de tuingerichte woonkamer. De wanden zijn gestuukt en er ligt een laminaatvloer. Aan de voorzijde is de simpele keuken voorzien van een losse koel-/vriescombinatie, 4-pits elektrische kookplaat en een losse vaatwasser. Via de deur aan de achterzijde heeft u toegang tot de achtertuin met houten berging, overkapping, vijver en poort voor achterom.

1e verdieping: overloop, aan de voorzijde is de nette badkamer (3,15 x 1,89) met douche, zwevend toilet, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is slaapkamer 1 (3,40 x 2,88) met dakkapel. Aan de achterzijde is de royale slaapkamer 2 (2,80 x +/- 4,12) en slaapkamer 3 (1,95 x 2,42).

2e verdieping: via de vlizotrap is er toegang tot de zolder. Door het plaatsen van een vaste trap is deze ruimte uitermate geschikt als 4e slaapkamer. Tevens is hier de mechanische ventilatie box.

Achtertuin: is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating en een groen gazon. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is ruim 10 meter diep en 5 meter breed. U kunt hier heerlijk genieten van het buitenleven. Achterin staat een houten berging (2,32 x 2,88) met daaraan vast een overkapping. In de berging is elektra aanwezig en er is een brede poort voor achterom, ideaal voor de motorrijders.

Voortuin: is geheel bestraat. U kunt hier 2 auto's op eigen terrein parkeren. In de directe omgeving heeft de gemeente voor voldoende parkeergelegenheid en speeltuintjes gezorgd.

Verwarming
Stadsverwarming.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Bieding
Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.