Bloemendaele 17

Gelegen in het gezellige dorp Heenvliet staat deze ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers. De woning is gebouwd in 1970, heeft een woonopp. van ca. 123 m2 en heeft 148 m2 eigen grond. Vermeldenswaardig zijn ondermeer de 4 slaapkamers waarbij de zolder is v.v. 2 dakkapellen. Verder heeft de tuin op het zuidwesten een mooie overkapping en is de woning v.v. 6 zonnepanelen, wat resulteert in een mooi energielabel B. Verwarming middels CV-ketel (Vaillant HR 2019). Parkeren kan in de straat. In de directe omgeving treft u diverse voorzieningen aan zoals basisschool, boodschappencentrum met supermarkt, sportvoorzieningen en het recreatiegebied Bernisse.

Omschrijving
Entree/ hal
Ruime entree/ tochtportaal met garderobe en deur naar de hal. Hal met trapopgang, trapkast, moderne meterkast en toilet met fonteintje.

Woonkamer - ca. 7.85 x 3.81/ 3.33 m
Ruime lichte woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van eiken vloerdelen, houtkachel, airconditioning en geeft toegang tot de keuken. De ruimte is geschikt om te kiezen of u voor of achter de zithoek wilt plaatsen.

Keuken - ca. 2.90 x 2.61 m
De keurige keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken in U opstelling beschikt over een koelkast, vriezer, 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, spoelunit en vaatwasser.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers.

Slaapkamer I - ca. 4.08 x 3.84/ 3.17 m
Deze royale slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, is voorzien van vaste kast en laminaatvloer.

Slaapkamer II - ca. 3.84/ 3.13 x 3.10 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van vaste kasten en laminaatvloer.

Slaapkamer III - ca. 3.10 x 2.83/ 2.15 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een vaste kast en laminaatvloer.

Badkamer - ca. 2.79 x 1.60 m
De uit 2019 fraaie badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Verder een radiator, raampartij en hoge kast.

Tweede verdieping
Overloop met bergruimte en toegang tot de wasruimte en slaapkamer IV.

Wasruimte - 2.74 x 1.50 m
De wasruimte is voorzien van wasmachineaansluiting, dakkapel en kast met opstelplaats cv-combiketel (Vaillant HR 2019).

Slaapkamer IV - ca. 5.75 x 3.68/ 2.85 m
De zeer ruime zolderslaapkamer is uitgevoerd met een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Achter het knieschot bevindt zich veel bergruimte. De vloer is v.v. laminaat.

Tuin
De verzorgde achtertuin met achterom is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een ruim terras, prachtige terras overkapping en stenen berging. De achtergevel is voorzien van rolluik en zonnescherm.
De voortuin is ook keurig verzorgd en deels bestraat.

Bijzonderheden:
- ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers;
- bouwjaar 1970, woonopp. ca. 123 m2;
- zonnige tuin gelegen op het zuidwesten;
- perceel 148 m2;
- lichte woonkamer met houtkachel en airconditioning;
- openslaande deuren naar tuin;
- deels kunststof kozijnen ('08) met dubbel glas;
- dakkapel voor- en achterzijde;
- screens slaapkamers achterzijde, rolluik tuinzijde;
- 6x zonnepanelen (2023);
- betonvloeren.

Aanvullende artikelen:
-asbest artikel, gezien bouw voor 1994;
-betonvloer kwaaitaal, vraag de makelaar naar info;
-ouderdomsartikel, de woning is 50 jaar of ouder.

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VastgoedNed voorwaarden.