Diepenbrockstraat 2

Licht, ruimte en direct te betrekken,
Op loopafstand van alle voorzieningen vindt u dit heerlijk lichte 3-kamerappartement met balkon op het zuiden. Dankzij de hoekligging aan de zuidzijde geniet u hier de hele dag van zon en daglicht. Daarnaast beschikt u over 2 ruime slaapkamers, een moderne open keuken en een fijne badkamer. Het appartement maakt deel uit van het kleinschalige complex Poortgebouw, gelegen nabij de dorpskern van Hazerswoude-Rijndijk.

Bijzonderheden
• Hoekappartement met veel daglicht
• Bouwjaar 2006
• Woonoppervlakte ca. 78m²
• Energielabel A
• Balkon op het zuiden, volledig af te sluiten met een glazen wand
• 2 ruime slaapkamers
• Badkamer en keuken vernieuwd in 2023
• Eigen parkeerplaats en inpandige berging
• Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van €220,-
• Snelle oplevering mogelijk

Locatie
Het appartement bevindt zich op loopafstand van de dorpskern, waar u terechtkunt voor twee grote supermarkten, een drogisterij, een kaaswinkel, een kleermaker, de wekelijkse markt en diverse horecagelegenheden. Ook basisscholen en kinderopvang zijn binnen handbereik. Daarnaast biedt het dorp een breed scala aan sport- en vrijetijdsvoorzieningen, zoals voetbalvereniging Bernardus, Sporthal De Cirkel, Tennisclub HTC, een sportschool en bibliotheek.

Hazerswoude-Rijndijk ligt in het hart van het Groene Hart, een prachtige omgeving te midden van uitgestrekte landerijen. Hier kunt u genieten van wandel- en fietsroutes door de polders, langs de Oude Rijn en via autovrije fietspaden naar de kust of omliggende dorpen. De historische binnenstad van Leiden is eenvoudig met de fiets te bereiken. Bovendien zijn de uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag snel bereikbaar via de N11, A4 en A12.

Indeling
Bij de centrale entree vindt u het bellentableau en de brievenbussen. Het appartement ligt op de eerste etage en is bereikbaar met de lift en/of trap. Tevens heeft u hier toegang tot uw eigen berging.

Eerste etage
U komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier vindt u de moderne meterkast, een toilet met fonteintje en een ruime voorraadkast met de cv-ketelaansluiting.

De woonkamer aan de achterzijde is verrassend ruim en opvallend licht dankzij de vele ramen. De recent vernieuwde, moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt daarnaast voldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer stapt u zo het zonnige balkon op, dat u volledig kunt afsluiten met een glazen wand.

Aan de voorzijde bevinden zich twee royale slaapkamers. De ruime, vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, wasmachineaansluiting en een tweede toilet.

Dit appartement is keurig onderhouden, modern afgewerkt en vrijwel direct te betrekken. Kom het zelf ervaren, u bent van harte welkom voor een bezichtiging.
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Echter, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden