Beatrixlaan 35

Ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers en tuin op het zuiden.
De woning ligt in een autoluwe straat met een speeltuin en speelveldje achter het huis. De buitenzijde van de woning is recent geschilderd.
Via de entree komt u in de hal met garderobe, toiletruimte met zwevend toilet en vaste trap naar de 1e verdieping. In de hal is ook een trapkast met een wasmachineaansluiting en meterkast.
De woonkamer is voorzien van grote ramen aan de voor- en achterzijde waardoor er veel licht in de kamer valt. De open keuken heeft een bargedeelte en is voorzien van een koelkast. De keuken geeft toegang tot de zonnige tuin.
Op de 1e verdieping treft u een overloop aan met 4 slaapkamers en een badkamer. 1 slaapkamer aan de achterzijde heeft een toilet en de andere slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast. Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde gelegen, waarvan 1 een vast kast heeft. De inpandige badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.
Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Hier treft u de overloop met opstelplaats voor de cv-combiketel Nefit. Door de dakkapel aan de achterzijde is er een ruime 5e slaapkamer gecreëerd met mooie lichtinval.
Heerlijk om zoveel kamers te hebben. Slaapkamer, hobbykamer, (thuis)werkkamer het kan allemaal gerealiseerd worden.
De voortuin is ca 25m2 en netjes bestraat met groen.
De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is ca 80m2 groot en speels ingedeeld met mooie beplanting en terrasruimte. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging met elektra van ca 14 m2 en er is een achterom. Achter de woning ligt een speelveldje met doelen en een speelweide met speeltoestellen. Hier kunnen de kinderen fijn dicht bij huis spelen. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk nabij het gezellige centrum van Harmelen met diverse winkels en horecagelegenheden. Scholen, sporthal, tennisbanen en het zwembad liggen om de hoek. Harmelen ligt in het Groene Hart en toch zeer centraal door de rondweg naar de A12, waardoor u snel in de grote steden bent.
Een heerlijk ruim huis, dat u helemaal naar uw eigen stijl kunt inrichten, op een fijne plek!


Indeling
Entree, hal, garderobe en vaste trap naar de 1e verdieping.
Een toiletruimte met een zwevend toilet.
Trapkast met wasmachineaansluiting en de meterkast.
Lichte doorzonwoonkamer.
Een open keuken voorzien van een koelkast.
Via de keuken komt u in de zonnige op het zuiden gelegen tuin.


Eerste verdieping
De overloop en 4 slaapkamers.
2 slaapkamers liggen aan de achterzijde 1 van de slaapkamers heeft een toilet en de andere een vaste kast.
De andere 2 slaapkamers liggen aan de voorzijde en 1 van de slaapkamers heeft een vaste kast.
Inpandige badkamer met douche en wastafel.
Vaste trap naar de 2e verdieping.


Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats voor de cv-combiketel Nefit (bouwjaar 2005)
Ruime 5e slaapkamer met dakkapel.


Tuin
De voortuin is ca. 25 m2 groot en netjes bestraat met groen.
De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is ca. 80m2 groot, heeft een ruime berging van ca 14 m2 en een achterom.


Bijzonderheden
Bouwjaar woning 1968
Ruime tuin op het zuiden.
Energielabel D.
Speelveldje achter de woning met doelen en speeltuin achter de woning.
De woning ligt in een autoluwe straat
Recent is de buitenzijde geschilderd.
Kadastrale aanduiding: gemeente Harmelen ,sectie B, nr: 1889.
Oplevering in overleg.
De woning wordt verkocht met de ouderdomsclausule en de niet bewoond clausule.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.