nieuw beschikbaar A

Peulenstraat 220

3371AS Hardinxveld-Giessendam

€ 1.395.000,- k.k.
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 300 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 22 juli 2025

Omschrijving

Welkom in een uitzonderlijk appartement waar luxe, ruimte, centrum en natuur samenkomen. Met een exclusieve woonlaag voor jezelf, een woonoppervlakte van maar liefst 300 m² en een riant terras van 51 m², ademt deze woning de sfeer van een penthouse. Royaal, licht en stijlvol. Gelegen op een unieke locatie: midden in het gezellige centrum van Hardinxveld-Giessendam én pal aan de schitterende Wiel.

Unieke ligging aan eeuwenoude Wiel
De ‘Wiel’ waar dit appartement aan grenst is een karakteristiek water dat zijn oorsprong vindt in een dijkdoorbraak uit vroegere tijden – een zogenoemde wielen of kolk, ontstaan toen het water met kracht de dijk doorbrak en een diepe plas uitschuurde. Nu is het een vredige omgeving, geliefd bij bewoners en wandelaars, en vormt het een schilderachtig decor voor uw nieuwe thuis.

Een woning die indruk maakt
De woning is tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt onder meer:
• Een reusachtige woonkamer met een adembenemend vrij uitzicht over de Wiel.
• Drie royale slaapkamers en twee luxe badkamers, voorzien van alle comfort.
• Veel op maat gemaakte inbouwkasten en vaste meubels, vakkundig vervaardigd door een ambachtelijke timmerman.
• Een maatwerk keuken en leefruimte waarin elk detail klopt – luxe, praktisch en uitnodigend.

Buitenruimte & voorzieningen
• Geniet van het 51 m² grote terras op het zuiden – zon, ruimte en privacy.
• Een gezamenlijke, fraai aangelegde tuin aan de Wiel – perfect om te ontspannen of buren te ontmoeten.
• Dubbele parkeerplaats en ruime berging in de onderbouw.
• Een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, met aandacht voor onderhoud en wooncomfort.

Dit appartement is meer dan een woning – het is een levensstijl. Zodra u binnenstapt, voelt u het: ruimte, rust en luxe in perfecte harmonie. Hier woont u op topniveau, met de uitstraling van een penthouse, midden in het hart van Hardinxveld-Giessendam, maar met het gevoel van vrijheid dat alleen water en groen kunnen bieden.

Het lijkt wel of je droomt… zo groot, zo bijzonder.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.395.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
22 juli 2025
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE
€ 607.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
2
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel, alarminstallatie, rookkanaal, lift
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
300 m²
Externe bergruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
58 m²
Inhoud
1.000 m³
Garage
Soort garage
parkeerkelder
Bergruimte
Soort
inpandig
Buitenruimte
Ligging
in centrum, vrij uitzicht
Zonneterras
51 m² (540 m diep en 944 m breed)
Ligging zonneterras
zuidoost
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Atag HR (combiketel) uit 2005 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeergarage

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.