nieuw beschikbaar F

Sluisweg 34

3371EV Hardinxveld-Giessendam

€ 350.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 76 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 6 juni 2025

Omschrijving

Zoek je vrijheid en een woning met karakter? Deze charmante jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning op een perceel van maar liefst 240 m² biedt precies dat – en meer. Met een zonnige, op het westen gelegen achtertuin, een grote vrijstaande schuur van ca. 22 m² mét bergzolder en volop vrijheid rondom, is dit een ideale plek voor wie buitenruimte en privacy belangrijk vindt.
De woning combineert authentieke jaren ’30 details met praktisch woongenot. De woonkamer, de keuken, de badkamer en het toilet zijn aanwezig op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers te vinden, en de tweede verdieping beschikt over een vierde, compacte slaapkamer: perfect als kinderkamer, logeerkamer of werkplek.
Pluspunten op een rij:
• Vrij gelegen twee-onder-een-kapwoning met karakter
• Perceel van 240 m² met zonnige, westelijk georiënteerde tuin
• Grote schuur van ca. 22 m² met handige bergzolder – ideaal voor opslag of hobby
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping, vierde (kleinere) kamer op zolder
• Veel privacy en vrijheid rondom
• Hardinxveld-Giessendam: compleet dorp met alle voorzieningen binnen handbereik
• Centrale ligging tussen Gorinchem en Dordrecht, met uitstekende verbindingen
Of je nu een starter bent, een stel met een liefde voor tuinieren, of gewoon op zoek bent naar een unieke plek met ruimte en potentie: deze woning voelt direct als thuis.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
6 juni 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
242 m²
Woonoppervlakte
76 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
270 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
dakraam, rolluiken, rookkanaal
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering
Buitenruimte
Ligging
open ligging
Achtertuin
98 m² (15 m diep en 6.5 m breed)
Ligging achtertuin
west
Energie
Energielabel
F
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit (combiketel) uit 2013 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.