nieuw beschikbaar B

Wieling 61

3371PC Hardinxveld-Giessendam

€ 415.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 126 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 2 juni 2025

Omschrijving

Ruime jaren '70 eengezinswoning met 4 slaapkamers, energielabel B, garage én zonnige tuin!
Op zoek naar een royale familiewoning? Dan is deze robuuste eengezinswoning uit de jaren '70, gelegen op steenworp afstand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam, precies wat je zoekt!
Wonen met ruimte en potentie
Deze goed onderhouden woning biedt volop leefruimte voor het hele gezin. De begane grond beschikt over een gezellige doorzon woonkamer en een gesloten keuken met toegang tot de achtertuin. Een perfecte basis voor jouw woonwensen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een praktische en lichte badkamer. De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer of ideale werk-/hobbyruimte. Helemaal van deze tijd, zeker met het toenemende thuiswerken.
Comfort en duurzaamheid gaan hand in hand
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over energielabel B – dat betekent lagere energielasten en een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door.
Zonnige tuin met extra’s
Geniet optimaal van de buitenruimte in de maar liefst 15 meter diepe achtertuin op het zuiden. Hier vind je zon, privacy en een vrijstaande stenen garage. Ideaal voor opslag, klussen of als hobbyruimte.
Pluspunten op een rij:
• Robuuste jaren '70 bouw: degelijk en ruim
• 4 volwaardige slaapkamers
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer
• Energielabel B
• Zonnige tuin op het zuiden (ca. 15 meter diep!)
• Stenen garage achter in de tuin
• Gelegen nabij het centrum, scholen en voorzieningen
• Goede staat van onderhoud

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 415.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
2 juni 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
180 m²
Woonoppervlakte
126 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
420 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
in centrum, in woonwijk
Achtertuin
70 m² (15 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Vaillant (combiketel) uit 2019 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.