nieuw beschikbaar A+

Koningin Julianastraat 35

3372EB Hardinxveld-Giessendam

€ 417.500,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 120 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 29 april 2025

Omschrijving

Een jong energiezuinig huis met energielabel A+ en bovengemiddeld wooncomfort. Deze woning is gebouwd in 2015 en heeft alle voordelen van een nieuwbouwwoning waaronder de hoge plafonds en uitstekende isolatie. Extra voordelen zijn: 5 slaapkamers, rondom kunststof kozijnen, triple isolatieglas, vloerverwarming en zonnepanelen. De ligging in de Oranjebuurt met veel ‘groen’ en speelvoorzieningen is de spreekwoordelijke kers op de taart.

Begane grond: hal/entree met meterkast en toilet, ruime en lichte woonkamer met fraaie pvc-vloer voorzien van vloerverwarming, een glaspui en dubbele deur aan de tuinzijde en aangrenzend de open keuken met luxe hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur aan de voorzijde.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is v.v. een ligbad met douchemogelijkheid, 2e toilet en wastafelmeubel.
2e Verdieping: een ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers, een bergzolder en de technische ruimte met witgoedaansluitingen en cv-opstelling.

De tuin aan de achterzijde is omsloten met degelijke erfafscheidingen en onderhoudsvriendelijke aangelegd met straatwerk, kunstgras, plantenborder en pergola. Achter in de tuin staat een stenen berging en is het achterom via de brandgang.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 417.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
29 april 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
120 m²
Woonoppervlakte
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
412 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
45 m² (900 m diep en 500 m breed)
Ligging achtertuin
oost
Energie
Energielabel
A+
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2015 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.