Woning te koop: Weteringstraat 49 3372CR Hardinxveld-Giessendam

Weteringstraat 49

Hardinxveld-Giessendam 3372CR

Verkoopmakelaar

Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs Thorbeckelaan 1
Sliedrecht 3362BL

0184-670733
info@alblasserwaard.nl
www.alblasserwaard.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 139 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 17 maart 2025

Omschrijving

Als je de kans krijgt om zelf een VRIJSTAANDE woning te bouwen, dan doe je dat meteen goed natuurlijk. Je kiest bijvoorbeeld zelf de beste metselaars uit en laat hen sierlijke uitkragingen en rollagen in het metselwerk aanbrengen. Ook laat je uiteraard deze praktische woning goed isoleren en vul je dit later aan met nog eens 20 zonnepanelen. Vervolgens bouw je een flinke houten berging/garage en maak je een oprit waar wel 4 auto’s kunnen staan. Als zoiets dan te koop komt, weet je dat je iets goeds koopt. En laat het nu ook nog in het centrum van Boven-Hardinxveld liggen. Met een supermarkt, speeltuintjes en de nodige voorzieningen letterlijk om de hoek lijkt het ons overbodig om te zeggen dat dit letterlijk en figuurlijk een BUITENKANS is.

Begane grond: een entree met ruime hal v.v. meterkast, toilet (met urinoir), toegang tot de woonkeuken en de sierlijke trapopgang geeft toegang tot de 1e verdieping. De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een hoekopstelling met inbouwapparatuur. Daarachter ligt de praktische bijkeuken met schuifdeurenkast en cv-opstelling. De woonkamer is licht en ruim en heeft raampartijen met roedeverdeling en openslaande deuren met zijlichten in de achtergevel. Vanuit de woonkamer, met houtkachel, loopt je zo het terras op om lekker te loungen.
1e Verdieping: een overloop als centrale ruimte t.b.v. 4 slaapkamers en de complete badkamer. De ouderslaapkamer is ruim en heeft de mogelijkheid om er nog een walk-in closet te realiseren. De badkamer is slim en speels ingedeeld met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
2e Verdieping: bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de 1e verdieping. De ruime bergzolder, met een nokhoogte van ca. 2 meter, loopt over de gehele lengte van de woning.
De woning is niet alleen praktisch ingedeeld maar ook praktisch in het onderhoud omdat deze is v.v. kunststof draaikiepvensters en deuren. Het energieverbruik is aantrekkelijk met nagenoeg nul op de meter. Ondanks het gebruik van een elektrische auto en een jacuzzi! Ook de voortuin is onderhoudsvriendelijk met cortenstalen afscheiding en grindpartijen. De oprit is geheel bestraat en in de achtertuin is er een riant terras. De achterzijde van de tuin grenst aan de wetering. Ook is het wel fijn om te weten dan de houten berging is v.v. een stenen borstwering. De aansluiting voor krachtstroom is aanwezig in de meterkast in de woning en deze is vrij eenvoudig door te voeren naar de berging. Ben jij degene die dit stokje (of beter gezegd dit stekje) wel wil overnemen? Reageer dan snel, voordat een ander er een stokje voor steekt!