nieuw beschikbaar B

Boterbloem 79

7772NB Hardenberg

€ 295.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 102 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 22 augustus 2025

Omschrijving

Zie deze super leuke woning in Baalderveld eens.
In deze ruime tussenwoning voel je je direct thuis. De woning ligt op een rustige, kindvriendelijke plek en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een moderne keuken en een leuk aangelegde achtertuin mét achterom en stenen berging. Kortom: een ideaal (t)huis voor het hele gezin!

Benieuwd? Plan snel een bezichtiging - je bent van harte welkom!

Indeling
Via de entree met toilet en meterkast kom je in de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde valt er lekker veel daglicht naar binnen. De pvc-vloer en de nette afwerking maken het plaatje compleet. Vanuit de woonkamer loop je zo de gezellige achtertuin in.
De open keuken (2019) is modern en praktisch ingericht: een rechte opstelling met o.a. een vaatwasser en 4-pits gasfornuis, én een apart keukenmeubel met koelkast, vriezer en combimagnetron.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer. De badkamer is compleet uitgerust met ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel en designradiator. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.


Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met een vierde slaapkamer, plus ruimte voor de wasmachine, droger en de CV-ketel.

Tuin
De achtertuin is gezellig ingericht en nodigt uit om te genieten van de zon. Je hebt hier een achterom en een stenen berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen.

Bijzonderheden
Pluspunten op een rij;
- Moderne keuken uit 2019
- Energielabel B - dak,- muur,- vloerisolatie en dubbel glas.
- Intergas Kompakt HRE cv-installatie van 2014
- Vier leuke slaapkamers
- Achtertuin met achterom en berging
- Rustige, kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid

Woonoppervlakte: 102m²
Perceeloppervlakte: 142m²
Schuurtje van 4.00 x 3.53 m
Inhoud: 363m³

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
22 augustus 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
142 m²
Woonoppervlakte
102 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
363 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
47 m² (9 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin
noordwest
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas HR (combiketel) uit 2014 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.