Jongsmalaan 30

Welkom aan de Jongsmalaan in De Marslanden – een ideale gezinswoning op een toplocatie!

In de jonge en populaire wijk De Marslanden staat deze instapklare woning te koop. Een fijne plek in een levendige buurt met veel jonge gezinnen, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en buren elkaar nog kennen.

De woning is keurig onderhouden, beschikt over maar liefst 10 zonnepanelen en heeft een ruime, zonnige tuin waar u volop kunt genieten van het buitenleven.

Kortom: een ideale plek om thuis te komen.

Interesse? Neem contact op met Fokke Makelaardij – wij laten u deze woning graag zien!



Indeling
Binnenkomst via de entree/hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping.
De moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en combimagnetron.
Onder de trap bevindt zich een handige trapkast voor extra bergruimte. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en beschikt over een deur naar de zonnige achtertuin. Aan de tuinzijde op de benedenverdieping bevindt zich ⁠zonnewering.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een eigentijds badmeubel en een tweede toilet. De slaapkamers op de zuidkant zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar met CV-opstelling en witgoedaansluitingen. Hier is nog een mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.

Tuin
De fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zonnige zuiden – dé perfecte plek om heerlijk buiten te ontspannen. Direct aan het huis bevindt zich een ruim terras en over de volledige breedte van de tuin is een sfeervolle overkapping gerealiseerd, ideaal voor lange zomeravonden.

Daarnaast beschikt de tuin over een praktisch houten berging van ca. 1,90 x 2,90 meter en is deze ook via een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden
- 10 zonnepanelen van 415 Wattpiek p/s
- Volledig geïsoleerd met energielabel A
- Intergas HR cv-ketel van 2011
- Buitenschilderwerk van 2024
- Leuke en rustige kindervriendelijke straat
- Zonnewering benedenverdieping aan tuinzijde
- ⁠Rolluiken op eerste verdieping aan tuinzijde
- ⁠Raamhorren op alle slaapkamers

Woonoppervlak: ca. 117 m²
Perceeloppervlak: 148 m²
Inhoud: ca. 400 m³
Schuurtje: 1.88 x 2.93 meter

Ben je geïnteresseerd? Neem gerust contact op voor een bezichtiging.