Woning te koop: Moonenlaan 70 7773DT Hardenberg

Houdel Makelaardij

Hardenberg

Neem contact op met de makelaar

**Jouw UITGEBOUWDE topwoning in de Marslanden: Moonenlaan 70**

Welkom aan de Moonenlaan 70, waar je jouw ideale woonhuis vindt, lekker riant uitgebouwd (ca. 178 m² woonoppervlakte!!) en helemaal klaar voor een gezin! Deze twee-onder-een-kap in de gezellige wijk Marslanden biedt alles wat je zoekt.

**Duurzaam en Comfortabel Wonen**
In het kader van duurzaamheid is dit huis helemaal klaar voor de toekomst als het op duurzaamheid aankomt. Met 18 zonnepanelen op het dak, optimale isolatie en een energielabel A+, bespaar je flink op je energiekosten. De c.v. installatie van Intergas HR uit 2014 zorgt altijd voor een warm en knus thuis, vooral op de begane grond met vloerverwarming!

**Moderne Leefkeuken**
Je zal dol zijn op de riante leefkeuken, welke het hart van de woning vormt. Een moderne keuken met alle voorzieningen die je nodig hebt. Hier kun je de lekkerste maaltijden bereiden en gezellig tafelen met vrienden en familie.

**Genieten in jouw achtertuin**
De achtertuin is een oase van rust met een extra grote overkapping/veranda waar je heerlijk kunt ontspannen. Er is ook nog een schuur voor extra opbergruimte.

**Ideaal voor Doorstromers**
Als doorstromer is dit huis ideaal voor jou. De ligging in de Marslanden, de duurzame voorzieningen en de ruimte die het biedt, maken dit tot een perfecte plek om te settelen.

Mis deze kans niet en kom snel kijken naar Moonenlaan 70!

De indeling van deze topper is als volgt:
Middels entree betreedt men de hal met meterkast, trapkast, toilet met fonteintje en de trapopgang.
Aan de voorzijde ligt de zeer ruim bemeten woonkamer met erker. Via kamere-en-suite deuren komt u in de eveneens zeer ruim bemeten woonkeuken. De keuken is compleet uitgevoerd met o.a. koelkast, combi-oven, stoomoven, ingebouwde koffiezetapparaat, vaatwasser, quooker en inductiekookplaat met afzuigkap.

Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken en de berging met aan de voorzijde de carport.
Aan de achterzijde heeft men in de woonkeuken openslaande tuindeuren die leiden naar een royale achtertuin met houten schuur met overkapping/veranda.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, inloopkast en badkamer v.v. ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafelmeubel.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Overloop met c.v. installatie (Intergas HR, 2014) en twee slaapkamers.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2014;
- Perceeloppervlakte: ca. 330 m²;
- Woonoppervlakte: ca. 178 m²!!;
- C.v. installatie: Intergas HR, 2014.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van 18 zonnepanelen;
- De woning is volledig geisoleerd;
- De woning riant uitgebouwd achterzijde woning (2018);
- De woning heeft een bijzonder brede beukmaat;
- De carport is voorzien van een lichtkoepel;
- Nagenoeg hele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Wacht niet langer en maak snel een afspraak om dit pareltje te komen bekijken. Je zult er geen spijt van krijgen!