Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

Edelinckstraat 3

7773CD Hardenberg

€ 489.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 162 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 6 maart 2025

Omschrijving

Goed onderhouden UITGEBOUWDE twee-onder-een-kap woonhuis met vijf slaapkamers in de populaire woonwijk Marslanden.

Op zoek naar jouw droomhuis voor het hele gezin? Deze uitgebouwde twee-onder-een-kap woonhuis aan de Edelinckstraat 3 in Hardenberg is precies wat je zoekt! Gelegen in de geliefde wijk Marslanden, biedt deze woning een unieke locatie nabij het Boesemeerpark.

Keurig onderhouden & energielabel A!
Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en optimaal geïsoleerd, wat resulteert in een energielabel A. Met maar liefst 5 slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De afwerking van de woning is keurig onderhouden, waardoor je hier zonder enige klusstress kunt intrekken in deze sfeervolle woning.

Perfect voor Jonge Gezinnen en Doorstromers
Dit huis is ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woning om samen van te genieten. Ook doorstromers zullen de vele voordelen van dit prachtige huis zeker waarderen.

De indeling van deze tweekapper is als volgt:
Middels entree betreedt men de hal met toilet, meterkast en trapopgang.
De woonkamer met erker is straatgericht en kijkt vrij weg over het Boesemeerpark.

Aan de achterzijde is de uitgebouwde woonkeuken met kamer-en-suite te bereiken. De keuken is royaal en voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en inductiekookplaat met afzuigkap.

Aan de achterzijde is een ruime bijkeuken met wasmachine-aansluitingen en de doorgang naar de aangebouwde stenen garage met carport.
De achtertuin met overkapping/veranda is te bereiken via een schuifpui in de woonkeuken.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, separaat toilet en ruime badkamer die voorzien is van hoekbad met whirlpoolfunctie, , wastafel, inloopdouche en designradiator.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Overloop met c.v. installatie, studeerhoek en twee slaapkamers.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2006;
- Woonoppervlakte: ca. 162 m²;
- Perceeloppervlakte: 251 m²;
- C.v. installatie: Intergas HR, 2006.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woonkeuken met bijkeuken en schuifpui;
- Voorzijde voorzien van carport;
- Ligging nabij uitvalswegen en Boesemeerpark;
- De aangebouwde garage is geisoleerd;
- Woonkamer voorzien van erker voorzijde.

Mis deze kans niet om in deze geweldige woning in Hardenberg te wonen!
Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

#belhoudel

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 489.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
6 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
251 m²
Woonoppervlakte
162 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Inhoud
664 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
schilddak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
schuifpui, glasvezel kabel
Garage
Soort garage
garage met carport
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Achtertuin
80 m² (10 m diep en 8 m breed)
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas HR (combiketel) uit 2006 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.