nieuw beschikbaar

Edelinckstraat 3

7773CD Hardenberg

€ 489.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 162 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 6 maart 2025

Verkoopmakelaar

Houdel Makelaardij

Hardenberg

Neem contact op met de makelaar

+ 44

Bekijk meer

Omschrijving

Goed onderhouden UITGEBOUWDE twee-onder-een-kap woonhuis met vijf slaapkamers in de populaire woonwijk Marslanden.

Op zoek naar jouw droomhuis voor het hele gezin? Deze uitgebouwde twee-onder-een-kap woonhuis aan de Edelinckstraat 3 in Hardenberg is precies wat je zoekt! Gelegen in de geliefde wijk Marslanden, biedt deze woning een unieke locatie nabij het Boesemeerpark.

Keurig onderhouden & energielabel A!
Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en optimaal geïsoleerd, wat resulteert in een energielabel A. Met maar liefst 5 slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De afwerking van de woning is keurig onderhouden, waardoor je hier zonder enige klusstress kunt intrekken in deze sfeervolle woning.

Perfect voor Jonge Gezinnen en Doorstromers
Dit huis is ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woning om samen van te genieten. Ook doorstromers zullen de vele voordelen van dit prachtige huis zeker waarderen.

De indeling van deze tweekapper is als volgt:
Middels entree betreedt men de hal met toilet, meterkast en trapopgang.
De woonkamer met erker is straatgericht en kijkt vrij weg over het Boesemeerpark.

Aan de achterzijde is de uitgebouwde woonkeuken met kamer-en-suite te bereiken. De keuken is royaal en voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en inductiekookplaat met afzuigkap.

Aan de achterzijde is een ruime bijkeuken met wasmachine-aansluitingen en de doorgang naar de aangebouwde stenen garage met carport.
De achtertuin met overkapping/veranda is te bereiken via een schuifpui in de woonkeuken.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, separaat toilet en ruime badkamer die voorzien is van hoekbad met whirlpoolfunctie, , wastafel, inloopdouche en designradiator.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Overloop met c.v. installatie, studeerhoek en twee slaapkamers.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2006;
- Woonoppervlakte: ca. 162 m²;
- Perceeloppervlakte: 251 m²;
- C.v. installatie: Intergas HR, 2006.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woonkeuken met bijkeuken en schuifpui;
- Voorzijde voorzien van carport;
- Ligging nabij uitvalswegen en Boesemeerpark;
- De aangebouwde garage is geisoleerd;
- Woonkamer voorzien van erker voorzijde.

Mis deze kans niet om in deze geweldige woning in Hardenberg te wonen!
Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

#belhoudel