Krammer 5

Ruime gezinswoning met overkapping, zonnepanelen en 2 garages
Aan de rustige Krammer 5 in Hansweert staat deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning op een royaal hoekperceel van 406 m². De woning is gebouwd in 1997 en heeft in de loop der jaren een warme en verzorgde uitstraling gekregen. Met vier slaapkamers, een extra kamer/opslagruimte boven de garage, een sfeervolle houten overkapping, 16 zonnepanelen, een inpandige garage én een tweede garagebox is dit een heerlijk compleet geheel voor gezinnen of ruimtezoekers.

Indeling van de woning
Begane grond
Via de voordeur aan de voorzijde kom je binnen in de entreehal. Hier bevinden zich de meterkast en de doorgang naar de woonkamer.

De ruime woonkamer met veel lichtinval biedt zicht op zowel de voor- als zijkant van de woning. In de hoek is ruimte voor een gezellige zithoek en er staat een houtkachel opgesteld.

Aan de achterzijde van de woonkamer loop je door naar de keuken. Deze is geplaatst in een hoekopstelling en biedt uitzicht op de tuinzijde.

Aansluitend vind je de eetkamer met schuifpui naar de overkapping. Via de eetkamer zijn de inpandige berging en garage bereikbaar.

Op de begane grond is ook een toilet aanwezig. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in het centrale deel van de woning.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt. Eén van de slaapkamers is opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden qua inrichting. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en het tweede toilet.

Kamer/opslagruimte boven de garage
Boven de garage bevindt zich een extra ruimte die bereikbaar is via een vlizotrap. De ruimte is voorzien van vaste kastruimte en wordt momenteel gebruikt als kamer of opslagruimte. Hoewel er geen vaste trap aanwezig is, is de ruimte eventueel geschikt als slaap- of logeerkamer, maar ook ideaal als hobbyruimte of berging.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakraam, witgoedaansluiting en extra bergruimte onder de schuinte. De kamer is netjes afgewerkt en goed bruikbaar als slaap-, werk- of hobbyruimte.

Buitenruimte en bijgebouwen
De tuin is royaal, speels ingedeeld met een terras, beplanting en een open houthok achterin. Direct aan de woning is een sfeervolle houten overkapping geplaatst met lichtdoorlatend dak, ideaal als beschutte zitplek.

Bijzonder praktisch is de aanwezigheid van twee garages:

Een aangebouwde stenen garage

Een losse garagebox (nr. 7A), gelegen op het achtergelegen pleintje en direct via de tuin bereikbaar
Beide zijn eigendom en worden mee verkocht.

Belangrijke kenmerken
-Bouwjaar 1997
-Woonoppervlakte: ca. 126 m²
-Vier slaapkamers
-Extra kamer/opslagruimte boven de garage
-Totaal perceeloppervlak: 406 m²
-16 zonnepanelen
-Inpandige garage én losse garagebox
-Tuin met overkapping en houthok
-Houtkachel in woonkamer
-Twee toiletten (begane grond en badkamer)
-Energielabel B

Ligging
De woning ligt in een rustige woonwijk van Hansweert met basisschool, supermarkt en sportvoorzieningen op loopafstand. Ook de Westerscheldedijk en uitvalswegen richting Goes en de snelweg zijn vlot bereikbaar. De wijk is ruim opgezet en kindvriendelijk.