nieuw beschikbaar C

Langewerf 15

4273XS Hank

€ 485.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 140 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 19 juni 2025

Omschrijving

Op een heerlijke plek in Hank, aan een rustig plantsoen en op loopafstand van het park, staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met serre, eigen oprit, veel licht en een slaapkamer met douche op de begane grond. Comfort, stijl en praktisch wonen komen hier samen!

Langewerf 15 is een woning die zich niet in één zin laat vangen. Met zijn doordachte indeling, levensloopbestendige elementen, royale serre, stijlvolle afwerking en zonnige achtertuin is dit een huis waar je direct warm voor loopt. De combinatie van licht, luxe en ligging maakt het een perfecte plek voor jong én oud.

Wonen
De woonkamer aan de voorzijde van het huis is lekker licht en biedt een fijn uitzicht over het groene plantsoen. Dankzij de houtkachel wordt het hier al snel knus en gezellig. Met rolluiken aan de voorzijde bepaal je zelf hoeveel licht en privacy je wilt – én houd je de hitte buiten op warme dagen.

Koken
De centraal gelegen keuken is een echte blikvanger: U-vormig opgezet in een neutrale kleur, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Denk aan een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Extra leuk: het eilandje waar je makkelijk serveert of – laten we eerlijk zijn – de vaat even op parkeert.

Achter de keuken ligt de serre: een zee van licht dankzij grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. Dé plek voor een extra eettafel, een leeshoek of om gewoon even te genieten van het buitengevoel met binnencomfort.

Slapen en baden
Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met eigen douche en wastafelmeubel – perfect als levensloopbestendige oplossing of als comfortabele logeerkamer. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken met washoek en een grote schuifkastenwand.

De eerste verdieping telt drie lichte slaapkamers met vaste kasten én een moderne badkamer: ligbad, toilet, dubbele wastafelmeubel, stortdouche én sunshower. Op de tweede verdieping is er een ruime ouderslaapkamer met dakkapel, dakraam en vaste kastruimte.

Buitenleven
De achtertuin heeft een fijne natuurlijke vibe met veel groen, een royaal terras en volop ruimte om buiten te leven. Het schuurtje is ideaal voor fietsen, tuingereedschap of gewoon als extra opslag.

Locatie
De woning ligt op een mooie plek aan een plantsoen, in een rustige en kindvriendelijke buurt. Vanuit huis wandel je zo het park in. Voorzieningen als supermarkt, bakker, basisschool, kinderopvang, huisarts, sportverenigingen en horeca zijn allemaal dichtbij. En via de A27 zit je zo in Breda of Utrecht.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 485.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
19 juni 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
210 m²
Woonoppervlakte
140 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
494 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, dakraam
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Bosch (combiketel) uit 2007 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar