Zuider Kreekweg 3

Omringd door de uitgestrekte Brabantse polderlandschappen ligt deze royale vrijstaande (agrarische) woning met riante schuur op een perceel van maar liefst 7.210 m². Een oase van rust, ruimte en vrijheid waar wonen en werken naadloos in elkaar overgaan. Dankzij de agrarische bestemming biedt deze locatie niet alleen een sfeervol en comfortabel woonhuis, maar ook volop mogelijkheden voor het uitoefenen van een beroep of bedrijf aan huis. Kom samen met ons een ronde maken en laat jullie dromen werkelijkheid worden.

HIGHLIGHTS
• Elke dag wakker worden met een panoramisch uitzicht over landelijk groen. Rust, ruimte en eindeloos genieten van de seizoenen.
• Kom met ons in de woonkamer zitten waar we een prachtig panoramisch uitzicht op de landerijen hebben en jullie zijn verkocht!
• Dierenliefhebbers opgelet! Door de zeeën aan ruimte, hebben jullie genoeg plek voor de bijbehorende dieren in de tuin.
• Duurzaamheid hoog in het vaandel? Check! De woning beschikt over 21 zonnepanelen.
• Stream moeiteloos alle favoriete series door de aanwezigheid van glasvezel.
• Vrij uitzicht én volop privacy, geen directe buren, wel veel vrijheid.
• De bestemming is agrarisch dus geschikt, mede door de riante schuur (ca. 316 m²), voor diverse mogelijkheden.
• Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 154 m², overige inpandige ruimte van ca. 11 m², externe bergruimte van ca. 324 m² en een inhoud van 612 m³.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over een septic tank (in eigendom).
- In de directe omgeving staan reeds 8 windmolens, voor meer informatie verwijzen wij naar de website van Windpark Halsteren.
- Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure.

Jullie wonen nu in Halsteren en weten alles over de omgeving, maar misschien wonnen jullie wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Halsteren ligt in het mooie West-Brabant en hier zijn jullie in slechts 30 minuten.

Ontdek het charmante dorp Halsteren, gelegen in de gemeente Bergen op Zoom. Geniet van de bloeiende bloemen bij de Intratuin en verken het groene landgoed De Beek. Ontdek ook de oude vestingwerken, zoals Fort de Roovere en Fort Pinsen. Halsteren biedt een oase van rust en een vleugje geschiedenis. Ook heeft Halsteren een goede verbinding met o.a. Bergen op Zoom, Rotterdam en Antwerpen.

INDELING
BEGANE GROND
Omringd door polderlandschappen rijden jullie richting deze woning. Via de fraai aangelegde voortuin lopen jullie de woning binnen. De entree is afgewerkt met een betegelde vloer, spachtelputz wanden en een gestuct plafond. De entree biedt toegang tot de meterkast, garderobe, woonkamer, keuken en eerste verdieping middels een vaste trapopgang.

Wauw, wat een uitzicht! De riante raampartijen in de woonkamer bieden een weids uitzicht over de Brabantse polderlandschappen. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer is voorzien van een houtkachel, die de juiste sfeer biedt tijdens een relax avond op de bank. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin middels een kunststof schuifpui.

Deze riante woonkeuken biedt voldoende ruimte om heerlijke gerechten te bereiden en samen te komen. De woonkeuken is afgewerkt met een betegelde vloer voorzien van elektrische vloerverwarming, gestucte wanden en een gestuct plafond met inbouwverlichting. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van een graniet keukenblad, apothekerskast, spoelbak met Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-stoomoven. De woonkeuken biedt toegang tot de bijkeuken.

De bijkeuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De bijkeuken is voorzien van een in hoek opgesteld keukenblok met koelkast en vriezer, afzuigkap en spoelbak. De bijkeuken biedt toegang tot een betegeld toilet met fonteintje en de gang. De gang biedt toegang tot de achtertuin.

De woning beschikt over een riante tuin rondom gelegen op een perceel van maar liefst ca. 1.675 m². Zodra jullie naar buiten lopen, genieten jullie alle seizoenen van het buitenleven. De tuin is voorzien van een terras, sierbestrating, borders, gazon, achterom, buitenverlichting en overkapping. In deze tuin rondom ervaren jullie ruimte, rust en privacy! Terwijl de kinderen zorgeloos kunnen spelen, genieten jullie van een kop koffie in de zon of heerlijk in de schaduw van de veranda.

De riante schuur c.q. loods is vrijstaand gelegen en beschikt over elektra, water, toilet en krachtstroom. Deze schuur van maar liefst 316 m² biedt eindeloos veel mogelijkheden.

1e VERDIEPING
Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en een gestuct plafond. De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, badkamer, bergzolder middels een luik en technische ruimte die beschikt over de CV-Ketel (Nefit) en de aansluiting voor wasmachine en droger.

Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel met een elektrisch rolluik.

Slaapkamer 2 is afgewerkt met een parketvloer, behangen wanden en een kunststof delen plafond. De slaapkamer is voorzien van een handmatig rolluik.

Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en kunststof delen plafond. De slaapkamer is voorzien van een handmatig rolluik.

Slaapkamer 4, thans in gebruik als inloopkast, is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en kunststof delen plafond. De slaapkamer is voorzien van een handmatig rolluik.

Na een drukke dag is dit dé plek voor welverdiende Me-Time: een warm bad, een goed boek en pure rust. De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een gestuct plafond met inbouwverlichting. De badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel, elektrisch rolluik en mechanische- en natuurlijke ventilatie.

2e VERDIEPING
Middels het luik is er toegang tot de bergzolder, de plek voor dozen voor herinneringen.


________________

Het lijkt ons dus overduidelijk dat dit object zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.