Halseweg 54 46

Te midden van de rustgevende bossen van Halle, in de groene gemeente Bronckhorst, op Buitengoed “Bos en Enk” ligt het charmante “Boshuus”: een modern vormgegeven recreatiewoning uit 2021 die comfort en natuurbeleving op harmonieuze wijze samenbrengt. Met een perceel van maar liefst 510 m² biedt deze woning niet alleen ruimte, maar ook privacy, rust en een intens gevoel van vrijheid. Hier ontwaakt u met het gefluit van vogels en het geritsel van bladeren, ver weg van de drukte van alledag.

De recreatiewoning is ontworpen voor zes personen en is daarmee uitermate geschikt voor gezinnen, vriendengroepen of stellen die samen willen ontsnappen aan het dagelijks leven. Of u nu komt voor een ontspannen weekend of een langere vakantie, hier vindt u alles wat je nodig hebt.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door een lichte, open leefruimte met grote ramen en openslaande terrasdeuren die uitzicht bieden op de tuin en het omliggende bos. De moderne inrichting ademt sfeer en comfort, met natuurlijke tinten, een knusse zithoek met een eettafel waar u samen lange avonden doorbrengt. De halfopen keuken is subtiel geïntegreerd in de leefruimte en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-magnetronoven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser – klaar om uw culinaire inspiratie tot leven te brengen. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een plavuizenvloer met een natuurlijke tint. De gehele woning beschikt over vloerverwarming voor een makkelijke temperatuurregeling en aangename warmteverdeling. Via de hal met trapopgang en garderobenis bereikt u de rest van de begane grond, waar functionaliteit en comfort elkaar moeiteloos aanvullen. De moderne toiletruimte is stijlvol en strak afgewerkt. Een extra pluspunt is de slaapkamer op de begane grond, voorzien van een aangrenzende badkamer. Hier vindt u een ruime inloopdouche en een elegant wastafelmeubel – alles ontworpen met oog voor comfort en privacy. Deze slaapkamer heeft openslaande terrasdeuren waardoor het terras een natuurlijk verlengstuk van uw leefruimte vormt. De bijkeuken biedt praktische luxe, met een uitstortgootsteen, aansluitingen voor uw wasmachine, een meterkast, CV-installatie, mechanisch ventilatiesysteem én een wateronthardingssysteem dat bijdraagt aan een duurzaam en zorgeloos verblijf.

1e Verdieping:
De trap leidt u naar de verdieping, waar een verrassend ruimtelijke overloop u verwelkomt. Dankzij het hoge plafond en de royale lichtinval ontstaat hier een gevoel van lucht en ruimte. Op deze verdieping bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers, elk voorzien van een warme PVC vloer (zo ook de overloop) die niet alleen onderhoudsvriendelijk is, maar ook bijdraagt aan de knusse sfeer van de woning. De tweede badkamer op deze verdieping maakt het comfort compleet. Hier treft u een moderne inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet – ideaal voor gasten of gezinsgebruik. Alle slaapkamers in deze woning zijn met zorg afgewerkt en bieden een warme, uitnodigende sfeer dankzij de keuze voor een hoogwaardige PVC vloer in een natuurlijke tint.

Buiten:
Ook buiten is het goed toeven. De tuin rondom de woning is met liefde en oog voor detail aangelegd. Een grasveld wordt omlijst door diverse perkplanten en struiken. Zowel zonaanbidders als schaduwzoekers vinden er hun plek: van een zonnig terras met tuinset tot beschutte hoekjes onder het groen. De houten, vrijstaande tuinberging biedt ruimte voor fietsen, tuingereedschap of andere benodigdheden. Daarnaast beschikt het perceel over een nette, bestrate oprit met een parkeerplaats geschikt voor twee auto’s – praktisch en uitnodigend tegelijk.

Kortom: Deze recreatiewoning biedt u een volledig en comfortabel verblijf, zowel binnen als buiten. Elk detail is doordacht, afgewerkt met kwaliteit en gericht op ontspannen wonen in een groene omgeving, met karakteristieke dorpen binnen handbereik.

Buitengoed Bos en Enk is een kleinschalig en sfeervol villapark gelegen tussen de dorpen Halle en Zelhem, in het hart van de Achterhoek. Het park biedt rust, ruimte en privacy, met vrijstaande recreatiewoningen op ruime percelen van minimaal 500 m². Omgeven door bossen en natuur is het een ideale uitvalsbasis voor wandel- en fietstochten. Het park kenmerkt zich door een natuurlijke inrichting zonder typische parkfaciliteiten, wat bijdraagt aan de serene sfeer. To do in de buurt: Golfclub ’t Zelle in Hengelo (gld), Klimbos Achterhoek in Ruurlo, diverse musea voor jong en oud zoals Museum MORE in kasteel Ruurlo, allerlei fietsroutes/montainbikeroutes, kerkepaden en prachtige wandelroutes (waaronder het Pieterpad). Buitengoed Bos en Enk is daarmee een perfecte plek voor wie op zoek is naar een comfortabel verblijf in een groene en rustige omgeving, met volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar woning 2021.
* Perceelopp. 510 m².
* Inhoud: 384 m³.
* Woonopp. 104 m².
* Energielabel: A.
* Goed geïsoleerde en duurzame woning.
* Toegankelijk voor senioren en minder validen.
* HR combiketel Itho Daalderop (2021).
* Kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
* Glasvezelaansluiting aanwezig.
* Parklasten bedragen circa € 65,- per maand.
* Geen verhuurverplichting.
* Permanente bewoning is NIET toegestaan.
* Inclusief complete aanwezige inboedel.
* Deze recreatiewoning wordt u aangeboden met een VANAF prijs.

Bijzonderheden van Halle en omgeving:
Op slechts enkele kilometer afstand ligt het landelijke dorp Halle. Halle is een rustig dorp in de gemeente Bronckhorst in de Gelderse Achterhoek. Het dorp telt ongeveer 2.160 inwoners en is bekend vanwege zijn landelijke karakter. In de omgeving van Halle liggen diverse wandel- en fietsroutes, zoals door het natuurgebied 't Zand, een gevarieerd landschap met bossen, heidevelden en zandverstuivingen. Voor recreatie en ontspanning kunnen inwoners en bezoekers genieten van de serene buitenlucht en het rijke culturele erfgoed van de regio.
Zelhem, het grootste dorp van de gemeente Bronckhorst, ligt eveneens op korte afstand. In de knusse dorpskern vindt u een ruim aanbod aan horecagelegenheden met gezellige terrassen en voldoende winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Ook treft u daar de historische Lambertikerk.
Doetinchem is ook de dichtstbijzijnde stad voor een uitgebreider aanbod aan winkels, uitgaansgelegenheden, trein-/busstation, ziekenhuis en culturele/recreatieve activiteiten (o.a. theater en bioscoop).

Is uw interesse gewekt, wilt u de sfeer zelf ervaren en bent u benieuwd naar wat deze vakantiewoning u kan bieden? Neem dan contact op met Klein Hesselink Makelaars voor een individuele bezichtiging. U bent van harte welkom!