Provincialeweg West 83

OPEN HUIS DONDERDAG 24 APRIL VAN 17:00 UUR TOT 19:00 UUR

Groots en landelijk wonen tussen de steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht en op steenworp afstand van het historische stadscentrum van Gouda? Zoek dan niet langer.
Deze rietgedekte woonboerderij met gastenverblijf die zich ook zondermeer leent voor kantoor-/praktijk aan huis of dubbele bewoning is dan beslist iets voor u.


PLUSPUNTEN
+ de ligging van deze rietgedekte woonboerderij is uniek en optimaal te noemen, midden in de driehoek Den Haag, Rotterdam en Utrecht met het historische stadscentrum van Gouda op loopafstand en toch heel landelijk!
+ gesitueerd op een perceel van ruim ca. 2.102 m² met eigen rotonde!
+ woonoppervlak ca. 212 m²
+ oppervlak garage, kantoor-/praktijk annex bijgebouw met verdieping ca. 74 m²
+ luchthaven ‘Rotterdam The Hague Airport’ op circa 20 minuten
+vrij uitzicht op het naastgelegen weiland waar koeien en/of schapen in ‘uw achtertuin’ staan, veel Hollandser wordt het niet!
+ diverse restaurants, terrassen en winkels op steenworp afstand

Een impressie:

BEGANE GROND
Ruime hal met dubbele entree

Garderobe

Toilet met fonteintje

Woonkeuken met eiland en alle denkbare luxe en met landelijk uitzicht en toegang tot het riant (deels overdekt) terras van ca. 23 m²

Living met open haard en openslaande deuren naar het terras

Schitterende serre met aan weerskanten openslaande deuren

Masterbedroom met badkamer ensuite met ligbad, douche en dubbele wastafel

EERSTE VERDIEPING
Mogelijkheid tot dubbele bewoning op de eerste verdieping

Living met open keuken

Eetkamer (mogelijkheid om hier weer slaapkamer van te maken, wanneer u de bovenverdieping als slaapverdieping wilt laten fungeren)

Riante slaapkamer met kastenwand en authentieke balken

Badkamer met ligbad, wastafel en toilet

Technische ruimte

KELDER
Wijnkelder

Sauna

BIJGEBOUW/GARAGE
Ruime garage met elektrische deuren voor tenminste drie auto’s

Trapopgang naar verdieping

VERDIEPING BIJGEBOUW/GASTENVERBLIJF
Gastenverblijf met keuken, living, slaapkamer gedeelte en badkamer met ligbad, wastafel en toilet

TUIN
Wanneer u de weg (oprit) naar beneden rijdt, komt u via uw eigen rotonde bij de driedubbele garage
Aaangelegde wandelpaden, bloembordessen en diverse terrassen
Zonnig terras (deels overdekt) aan de achterzijde van het huis met wijds uitzicht

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Maak dan snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.