Woning te koop: Delftlaan 433III 2025LW Haarlem

Delftlaan 433III

Haarlem 2025LW

Verkoopmakelaar

Noort Makelaars Lodewijk van Deijssellaan 170
Haarlem 2024AA

023-5353177
info@noortmakelaars.nl
www.noortmakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 61 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 18 maart 2025

Omschrijving

Driekamerappartement met energielabel A
Wat een leuk en ruim appartement met fantastisch uitzicht over de weilanden en duinen mogen we jullie laten zien. Laat je niet misleiden door de 62m2 woonoppervlak, de zolder van 15m2 komt daar nog bij. Een extra etage met met een nokhoogte van 1,99 meter. De woning is gelegen op de hoek zodat je van drie kanten ramen en lichtinval hebt. Derde slaapkamer nodig? Waar nu de eettafel staat was eerst een derde slaapkamer en is eenvoudig weer als slaapkamer te realiseren.

Het gebouw dateert uit 1958 maar is in 2018 in zijn geheel gerenoveerd. Alle appartementen hebben hierdoor energielabel A gekregen en het onderhoud van het gebouw is weer op een hoog niveau gebracht.

De woning ligt in Haarlem Noord en je kijkt uit over de randweg, de weilanden en de duinen. Het balkon is op het westen gelegen waar je de zon de hele middag tot zonsondergang van de zon kunt genieten. Op loopafstand vind je het vernieuwde park Schoterbos en op enkele minuten loopafstand het Marsmanplein met en breed aanbod van winkels en eettentjes. Halte van buslijn 2 ligt op 100 meter en brengt je in no time naar het treinstation Haarlem of fiets zelf in 12 minuten.

Bezichtigingen kunnen bij Noort Makelaars door de weeks en ook op zaterdag. Je komt toch ook kijken?

Loop je alvast mee door de woning?
Je komt binnen via de centrale hal die je toegaang geeft tot de prive bergingen en de trap naar de woningen. De berging is ruim te noemen met ca 10m2 vloeroppervlak

Op de derde etage kom je bij je eigen voordeur. Dit is tevens het hoogste appartement zodat je geen bovenburen hebt. Achter de voordeur vind je de centrale hal met toegang tot de keuken, het toilet, de woonkamer en de vaste trap naar de zolderetage. De woonkamer is aan de voorkant van het gebouw gelegen en hier vind je aangrenzend het zonnige balkon op het westen met uitzicht over de velden en duinen. Via de woonkamer loop je door naar de eerste slaapkamer met aangrenzend de badkamer.

Op de zolderetage kom je boven bij de voorkamer die goed dienst kan doen als kledingkamer. ALs je doorloopt kom je bij de tweede slaapkamer.

De belangrijkste punten nog even op een rij:
• Woonoppervlak 62m² + zolder van 15m2
• Fantastisch weids uitzicht over de weilanden en duinen
• Bouwjaar 1957
• Totaal gerenoveerd in 2018
• Energielabel A
• Geheel voorzien van HR++ dubbel glas
• Vernieuwde elektra (2018)
• Moderne keuken (2018)
• Servicekosten € 141,39 per maand
• Ruime privé berging op de begane grond
• Actieve VVE
• Vrij parkeren
• Nabij uitvalswegen, openbaar vervoer én diverse winkels
• Oplevering in overleg, kan snel
• Ook op zaterdag te bezichtigen