Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

Delftlaan 433III

2025LW Haarlem

€ 369.000,- k.k.
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 61 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 18 maart 2025

Omschrijving

Driekamerappartement met energielabel A
Wat een leuk en ruim appartement met fantastisch uitzicht over de weilanden en duinen mogen we jullie laten zien. Laat je niet misleiden door de 62m2 woonoppervlak, de zolder van 15m2 komt daar nog bij. Een extra etage met met een nokhoogte van 1,99 meter. De woning is gelegen op de hoek zodat je van drie kanten ramen en lichtinval hebt. Derde slaapkamer nodig? Waar nu de eettafel staat was eerst een derde slaapkamer en is eenvoudig weer als slaapkamer te realiseren.

Het gebouw dateert uit 1958 maar is in 2018 in zijn geheel gerenoveerd. Alle appartementen hebben hierdoor energielabel A gekregen en het onderhoud van het gebouw is weer op een hoog niveau gebracht.

De woning ligt in Haarlem Noord en je kijkt uit over de randweg, de weilanden en de duinen. Het balkon is op het westen gelegen waar je de zon de hele middag tot zonsondergang van de zon kunt genieten. Op loopafstand vind je het vernieuwde park Schoterbos en op enkele minuten loopafstand het Marsmanplein met en breed aanbod van winkels en eettentjes. Halte van buslijn 2 ligt op 100 meter en brengt je in no time naar het treinstation Haarlem of fiets zelf in 12 minuten.

Bezichtigingen kunnen bij Noort Makelaars door de weeks en ook op zaterdag. Je komt toch ook kijken?

Loop je alvast mee door de woning?
Je komt binnen via de centrale hal die je toegaang geeft tot de prive bergingen en de trap naar de woningen. De berging is ruim te noemen met ca 10m2 vloeroppervlak

Op de derde etage kom je bij je eigen voordeur. Dit is tevens het hoogste appartement zodat je geen bovenburen hebt. Achter de voordeur vind je de centrale hal met toegang tot de keuken, het toilet, de woonkamer en de vaste trap naar de zolderetage. De woonkamer is aan de voorkant van het gebouw gelegen en hier vind je aangrenzend het zonnige balkon op het westen met uitzicht over de velden en duinen. Via de woonkamer loop je door naar de eerste slaapkamer met aangrenzend de badkamer.

Op de zolderetage kom je boven bij de voorkamer die goed dienst kan doen als kledingkamer. ALs je doorloopt kom je bij de tweede slaapkamer.

De belangrijkste punten nog even op een rij:
• Woonoppervlak 62m² + zolder van 15m2
• Fantastisch weids uitzicht over de weilanden en duinen
• Bouwjaar 1957
• Totaal gerenoveerd in 2018
• Energielabel A
• Geheel voorzien van HR++ dubbel glas
• Vernieuwde elektra (2018)
• Moderne keuken (2018)
• Servicekosten € 141,39 per maand
• Ruime privé berging op de begane grond
• Actieve VVE
• Vrij parkeren
• Nabij uitvalswegen, openbaar vervoer én diverse winkels
• Oplevering in overleg, kan snel
• Ook op zaterdag te bezichtigen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 369.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
18 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
2
Gelegen op woonlaag
3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
61 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
248 m³
Bergruimte
Soort
box
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2018 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Noort Makelaars Lodewijk van Deijssellaan 170
2024AA Haarlem