Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
beschikbaar

Heerenlandstraat 11

6143BG Guttecoven

€ 235.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 88 m2
Aantal kamers 7
Aangeboden sinds 28 februari 2025

Omschrijving

In rustige straat te Guttecoven gelegen woonhuis met garage, eigen oprit en tuin.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met toilet, meterkast, opgang naar de eerste verdieping en toegang tot woonkamer en keuken. De woonkamer betreft een doorzon woonkamer met grote ramen aan straat- en tuinzijde, mooie vloer en geeft middels loopdeur toegang tot de tuin. De keuken is gesloten van aard en biedt naast een handige trapkast en eenvoudige keuken met kastruimte en een koelkast, oven, en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. De woning beschikt over een aangenaam ruime tuin met toegang tot de ruime eigen oprit en de garage (3.02x6.02) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Eerste etage:
Centrale overloop met toegang tot 3 ruimtelijke slaapkamers (zie de beschikbare plattegronden voor de maatvoering) en de badkamer. De badkamer biedt een douche, 2e toilet en wastafel.

Tweede etage:
Middels vlizotrap te bereiken zolderetage met voldoende sta-hoogte (nokhoogte 2.28 meter) en opstelplaats van de cv-ketel (in eigendom, bouwjaar 2020).

Nadere bijzonderheden:
- grotendeels voorzien van rolluiken
- de beglazing bestaat deels uit dubbel glas en deels enkel glas
- ruime eigen oprit
- rustige ligging
- goede bereikbaarheid van autosnelweg A2 en winkelvoorzieningen in o.a. Born en Sittard

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 235.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
28 februari 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
280 m²
Woonoppervlakte
88 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
385 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
zadeldak
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Achtertuin
91 m² (14 m diep en 6.5 m breed)
Ligging achtertuin
noordoost
Energie
Energielabel
E
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) uit 2020 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Marcant Wonen Kerkhofweg 2
6142BR Einighausen