nieuw beschikbaar A

Dolomietstraat 50

9743VB Groningen

€ 525.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 160 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 6 augustus 2025

Omschrijving

Wonen in het groen en dan toch niet ver uit de binnenstad ? Deze moderne en ruim opgezette HOEKwoning is gebouwd in 2008, onder architectuur van de Japanse architect Moriko Kira, en staat in de wijk de Eelderzoom. Met de fiets bereikt u binnen 15 minuten het centrum van Groningen. Op loopafstand van het groen ligt deze prachtige stadsvilla aan een plein met water en wilde bloemen. Zicht op een grasveld en direct naast de groene zone die het einde van de stad markeert. Label A en dus erg energiezuinig.

Plan je eigen bezichtiging op www. dolomietstraat50[punt]nl

Indeling: entree met toilet, ruime, lichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse apparatuur. De woonkamer heeft een deur naar de zonnige achtertuin (zuid) waar een riante berging is en een carport. Stroom is in de berging aanwezig en dus kan ook een auto worden geladen (geen krachtstroom of formeel laadpunt). Schaduw kan worden bereikt door een electrisch zonnescherm.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (ca. 10 en ca 17m2, badkamer met douche, 2 wastafels en 2e toilet.

2e verdieping: overloop met bergkast, 2 slaapkamers (ca. 12 en ca. 23m2!) waarvan 1 met een glazen gevel, de perfecte thuiswerkplek. Tevens is hier een grote berging met de apparatuur (ventilatie, cv, wasmachine aansluiting).

Bijzonderheden:
label A
licht / groot / hoek / veel groen
geen bevingsschade geclaimd , geen subsidie geclaimd

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
6 augustus 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
153 m²
Woonoppervlakte
160 m²
Externe bergruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
545 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Achtertuin
72 m² (12 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Kombi Kompact HRE 28/24 (combiketel) uit 2008 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.