nieuw beschikbaar C

Top Naefflaan 75

9721VE Groningen

€ 300.000,- k.k.
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 97 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 28 juli 2025

Omschrijving

Dit prachtige royale appartement aan de Top Naefflaan 75 in Groningen biedt een unieke leefomgeving. Een adembenemend vrij uitzicht op het omringende groen, maar ook nog eens gunstig aan een park. Rust en natuur zijn dus slechts een paar stappen van je voordeur verwijderd.

De ligging van dit appartement is ook ideaal. Met scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen allemaal in de nabijheid, bevind je je in het hart van alle hectiek die het bruisende Groningen te bieden heeft.

Met een lift in het gebouw maakt de woning gemakkelijk bereikbaar. De VvE is actief, wat zorgt voor een goed onderhouden complex en een prettige leefomgeving.


Indeling
Afgesloten portiek, trapopgang naar de verdiepingen en een lift aanwezig. Toegang tot de fietsenberging.

Eerste verdieping
Een sfeervolle lichte woonkamer met directe toegang tot een royaal balkon. Genieten van je ochtendkoffie terwijl je uitkijkt op het omringend groen. De open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt en biedt ook toegang tot het balkon - perfect voor zomerse diners in de buitenlucht.
Dit appartement beschikt over twee royale slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een designradiator. Separate moderne toilet met fonteintje.
Een inpandige berging, zodat je al je spullen netjes en georganiseerd kunt houden zonder dat het ten koste gaat van de leefruimte.


Bijzonderheden
Bouwjaar: 1975
Woonoppervlak: 97 m2
Balkon: 11 m2
Stenen berging b.g.g.
Actieve VvE, bijdrage per maand € 303,99

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
28 juli 2025
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
97 m²
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
320 m³
Bergruimte
Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
blokverwarming
Warm water
zonneboiler

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Desegno Dr. C. Hofstede de Grootkade 1016
9718KD Groningen