nieuw beschikbaar E

Rijksweg 91

9731AG Groningen

€ 375.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 82 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 12 juni 2025

Omschrijving

NIEUWE WOONPLANNEN?
Kom kijken bij deze verrassende twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan de Rijksweg in een prettige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid. De woning ligt op een zichtlocatie nabij de ringweg met het centrum van de stad op fietsafstand. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Dankzij de ligging aan de rand van de bebouwde kom ervaar je hier ruimte, terwijl je binnen enkele minuten de uitvalswegen bereikt richting omliggende dorpen en stad.

LOCATIE EN VOORZIENINGEN:
Gelegen aan een zichtlocatie nabij de ringweg
Centrum op fietsafstand
Openbaar vervoer: bushalte in de buurt
Scholen, winkels en sportvoorzieningen goed bereikbaar
Uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar

INDELING
BEGANE GROND:
Entree in hal (ca. 2m2);
Lichte woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur (ca. 39m2);
Hal (ca. 2m2);
Toilet (ca. 1m2);
Badkamer met bad, douche en wastafelmeubel (ca. 7m2).

EERSTE VERDIEPING:
Overloop (ca. 5m2);
2 Slaapkamers (ca. 13 en 6m2)
Zolder/kast (ca. 4m2).

TUIN:
Diepe onderhoudsvriendelijke tuin

PARKEREN:
Openbaar gratis parkeren en parkeren op eigen terrein.

STERKE PUNTEN:
Ruime tuin;
Lichte woonkamer;
Kunststof kozijnen;
HR ++ glas;
Bouwkundige keuring aanwezig;
Snel te aanvaarden.

Benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning jou biedt? Maak snel een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging en laat je verrassen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
12 juni 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
235 m²
Woonoppervlakte
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
301 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, douche, wastafel
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
tv kabel
Buitenruimte
Ligging
open ligging
Achtertuin
78 m² (13 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin
noord
Voortuin
56 m² (7 m diep en 8 m breed)
Ligging voortuin
zuid
Energie
Energielabel
E
Isolatie
dakisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha (combiketel) uit 2008 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar