Woning te koop: Van Iddekingeweg 158 9721CL Groningen

Van Iddekingeweg 158

Groningen 9721CL

Verkoopmakelaar

SYB Makelaardij Fort Abcoudestraat 11
Weesp 1384AJ

085-0604524
info@sybmakelaardij.nl
www.sybmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 60 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 11 maart 2025

Omschrijving

Wonen op een toplocatie in Groningen Zuid/De Wijert
Ben jij op zoek naar een modern en praktisch ingedeeld appartement in één van de meest geliefde buurten van Groningen? Dan is dit jouw kans! Dit lichte appartement aan de Van Iddekingeweg, in de groene en rustige wijk De Wijert, biedt je alles wat je nodig hebt. Met twee ruime slaapkamers, twee zonnige balkons en een eigen royale fietsenberging is dit dé plek waar je je direct thuis voelt.

Rustig wonen met alle gemakken binnen handbereik
Dit appartement heeft een ideale ligging. Je woont letterlijk om de hoek van het winkelcentrum aan de Van Lenneplaan. Binnen enkele minuten fietsen bereik je:
- Winkelcentrum Overwinningsplein (1 min)
- Martini Ziekenhuis (6 min)
- Hoornsemeer (6 min)
- Stadspark (7 min)
- Centraal Station (8 min)
- Grote Markt (11 min)
- UMCG (14 min)

Indeling
Via de afgesloten entree met intercom bereik je de trap naar de eerste verdieping. Binnenkomend in de hal heb je toegang tot alle vertrekken:
- Royale woonkamer: Geniet van veel lichtinval en een balkon op het westen, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten.
- Moderne keuken: Gelegen aan de achterzijde, voorzien van een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zo op het balkon op het oosten, perfect voor je ochtendkoffie.
- Twee ruime slaapkamers: Vierkante kamers die gemakkelijk naar wens in te richten zijn.
- Badkamer en toilet: De badkamer is tot aan het plafond betegeld, met een wastafel en een inloopdouche. Het toilet is apart.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1962
- Appartement is in 2022 geheel gerenoveerd
- Woonoppervlakte: ca. 60 m² (meetrapport beschikbaar)
- 2 slaapkamers
- 2 balkons (westen & oosten)
- Eigen royale fietsenberging (ca. 11m²) in het souterrain
- Cv-ketel (Remeha uit 2022)
- Energielabel: C
- Actieve en gezonde VVE, bijdrage is € 176,72 p/m
- Beschikbaar: in overleg

Een toplocatie omringd door groen en alle voorzieningen dichtbij!
Zie jij jezelf hier al wonen? Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!