Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

Plutolaan 517

9742GP Groningen

€ 249.000,- k.k.
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 81 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 4 maart 2025

Omschrijving

Gelegen aan de Plutolaan 517 in de levendige wijk Paddepoel-Noord, biedt dit appartement op de eerste verdieping een ideale woonplek voor starters die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale locatie. Met een woonoppervlak van 81 m² en twee ruime slaapkamers is dit appartement een uitstekende kans om te genieten van het stadsleven in Groningen.

Bij binnenkomst tref je een entree/garderobe die leidt naar een ruime en lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt toegang tot een ruim balkon van 5,5 m² op het zuiden, perfect om te ontspannen in de zon. De open keuken is functioneel ingericht en grenst aan een tweede balkon van 3,5 m². Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van elk 14 m², een zeer ruime overloop, een nieuwe badkamer (geplaatst in 2023) voorzien van regendouche, wastafelmeubel, wandmeubel, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein en een bergkast voor extra opslagruimte. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van 5 m².

Het appartement heeft energielabel C en is volledig voorzien van dubbel glas. De Nefit cv-ketel is in 2018 geplaatst en alle muren zijn recent gestuct, wat bijdraagt aan een frisse en moderne uitstraling.

Paddepoel is een wijk met een diversiteit aan voorzieningen. Op loopafstand vind je het overdekte winkelcentrum Paddepoel met meer dan 80 winkels onder één dak. Daarnaast ligt het Zernike-complex met de campus van de Rijksuniversiteit Groningen en de Hanzehogeschool, in de nabijheid, wat deze locatie ideaal maakt voor studenten en medewerkers. De wijk heeft een goede bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving.

Dit appartement aan de Plutolaan 517 biedt een uitstekende kans voor starters die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning op een centrale locatie in Groningen. Met de recent vernieuwde badkamer, twee balkons en de nabijheid van diverse voorzieningen is dit een stek waar je je snel thuis zult voelen.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN DE WONING:
• Woonoppervlak van maarliefst 81 m²
• Twee ruime slaapkamers van elk 14 m²
• Twee balkons
• Nieuwe badkamer, 2023
• Energielabel C
• Nefit cv-ketel, 2018
• Eigen berging op de begane grond
• Gelegen nabij winkelcentrum Paddepoel en het Zernike-complex
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €127,-

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 249.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
4 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
2
Badkamervoorzieningen
wastafel, douche
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
81 m²
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
260 m³
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit (combiketel) uit 2018 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.