nieuw beschikbaar B

Lievensweg 17

6562XL Groesbeek

€ 375.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 134 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 19 mei 2025

Omschrijving

Keurig onderhouden uitgebouwde TUSSENWONING met CARPORT en stenen BERGING, onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten tuinberging.

Indeling
hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, uitgebouwde royale eet-/woonkamer met bergkast en toegang tot terras en tuin, halfopen keuken met luxe keukenblok in hoek-
opstelling met diverse inbouwapparatuur.


Eerste verdieping
overloop met bergkast, 3 slaapkamers, luxe badkamer met vaste wastafel in badkamermeubel, ligbad-/douchecombinatie en 2e toilet.

Tweede verdieping
middels vaste trap te bereiken voorzolder met dakraam, Vaillant HR Solide combiketel (2007) en witgoedaansluiting, 4e slaapkamer met dakkapel, dakraam, airco-unit en bergruimten.

Overige verdiepingen
Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Bijzonderheden
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, dakramen met houten kozijn en dubbele beglazing, deels rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening van de woning geschiedt middels Vaillant HR combiketel (2007). Definitief energielabel B geldig t/m 13-01-2035.

Rustig gelegen woning nabij scholen, bossen, winkels en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.

Er is parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport en in de directe omgeving van de woning.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
19 mei 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
146 m²
Woonoppervlakte
134 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
390 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
alarminstallatie, rolluiken, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel
Garage
Soort garage
carport
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
37 m² (7 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin
noordoost
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, airconditioning
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Vaillant HR Solide (combiketel) uit 2007 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.