Provincialeweg 33

Jouw ideale woning nabij zee en strand

Welkom in Groede, een charmant dorp dat bekend staat om zijn warme sfeer en de perfecte ligging vlak bij zee en strand. Hier ervaar je de rust van het platteland, terwijl je binnen enkele minuten de prachtige kustlijn bereikt. Groede is dé plek voor strandliefhebbers, maar ook voor gezinnen die houden van het buitenleven en de natuur.

Een unieke plek in Boerenhol.
De woning ligt in de geliefde en rustige buurt Boerenhol, net buiten Groede. Dit is een idyllische locatie waar je kunt genieten van adembenemende vergezichten over de polder. De combinatie van de kalmte van het platteland en de nabijheid van de zee biedt je het beste van beide werelden. Bovendien bevinden de voorzieningen van Groede en Breskens zich op korte afstand.

Een charmante vrijstaande woning met veel mogelijkheden.
Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen op een royaal perceel van 614 m² eigen grond, biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook veel potentieel. Met een gastenverblijf en een garage is dit huis uitermate geschikt voor diverse woonbehoeften.

De woning straalt karakter uit, met een mooie mix van kunststof en houten kozijnen. De woonkamer is een gezellige ruimte die overloopt naar de fraai aangelegde tuin, waar je het hele jaar door kunt genieten van buiten. De Morso-houtkachel (A+) maakt de ruimte extra gezellig en biedt een fijne, warme sfeer in de winter.

Indeling
Woonkamer: Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren en een sfeervolle houtkachel.

Eetkamer: Aangrenzend aan de keuken, perfect voor gezellige diners.

Keuken: Moderne keuken met alle benodigde apparatuur.

Badkamer: Compleet met bad en wastafel.

Hal: Entreehal met toegang tot de verschillende vertrekken.




Eerste verdieping
Slaapkamer 1: Ruime master slaapkamer met dakkapel en prachtig uitzicht over de polder.

Slaapkamer 2 en 3 : Tweede en derde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel en prachtig uitzicht over de polder.

Overloop: Met een mooie garderobekast en toegang tot de slaapkamers.


Tuin
Tuin en Buitenruimtes

De prachtig aangelegde tuin met ruime houtopslag, gezellige zitplekken en terras met wijds uitzicht over de polder en zeedijk is een heerlijke plek om te vertoeven. De tuin biedt een overvloed aan fruitbomen, waaronder peren, appels, kersen, kiwi’s, vijgen, mispels, druiven en pruimen. Hier kun je genieten van vers fruit uit eigen tuin. Voor de kinderen is deze tuin een magische speelplek! De grote oprit links van het huis biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, terwijl er ook een oprit voor de garage rechts van het huis is.

Bijgebouwen:

Garage:
De garage biedt voldoende ruimte voor een auto en extra opbergruimte voor allerlei spullen.

Gastenverblijf:
Dit bijgebouw is ideaal voor logés, met een gezellige zitgedeelte, een keuken, een toilet en een slaapkamer. Een perfecte plek voor privacy en comfort voor bezoekers.

Bijzonderheden
De woning mag recreatief gebruikt worden of kan als permanente woning dienen.

Deze woning combineert het beste van comfort, charme en praktische indeling. Met de vrijstaande ligging en de prachtige tuin biedt deze woning een unieke kans in het pittoreske Groede. Mis deze kans niet om jouw droomhuis te bezichtigen!

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!