Schoondijkseweg 3

Gelegen in het rustige buitengebied van Groede, omringd door uitgestrekte velden en natuur, vind je dit charmante polderhuisje. Hier word je elke dag wakker met het geluid van fluitende vogels en een hemelsbreed uitzicht.

Perceelgrootte: 881m².
Bouwjaar: ca. 1906
Energielabel: G
2 Slaapkamers.

Hoewel eenvoudig qua uitrusting straalt dit huis een serene charme uit. Het vraagt om wat liefdevolle aandacht, maar biedt volop mogelijkheden om het helemaal naar je eigen wensen op te knappen.
En ben je op zoek naar een plek om te ontsnappen aan de hectiek van het dagelijkse leven, ook dat kan want dit huis leent zich perfect om te worden gebruikt als 2e verblijf. En het ligt ook nog eens op een mooi plekje op fietsafstand van zee en duinen.


Indeling
Via de voordeur stap je onmiddellijk de keuken binnen. Hier vind je alle nodige apparatuur, een aansluiting voor de wasmachine en de trap naar de verdieping.
Als je rechtdoor loopt kom je in de badkamer met het toilet, een douche, een wastafel en een elektrisch kacheltje.
Vanuit de keuken is ook de woonkamer bereikbaar. Hier vind je een zitgedeelte en een gezellige eethoek. Voor de schouw staat een gaskachel die zorgt voor een aangename verwarming.
Ook is hier de deur naar een goed gefundeerd overdekt terras, wat volop mogelijkheden biedt voor het uitbouwen van de verdieping.


Eerste verdieping
Vanuit de keuken leidt een goed begaanbare trap naar de verdieping.
Er is 1 afzonderlijke slaapkamer met een 2 persoonsbed, een eenpersoonbed en een veluxvenster.
Op de overloop staan nog twee 1-persoonsbedden opgesteld die zorgen voor extra slaapplekken.
Op de idee plattegrond laten we zien dat je hier vrij eenvoudig een 2e aparte slaapkamer kunt realiseren, gescheiden van de overloop.
Door het plaatsen van een brede dakkapel, creëer je nog meer ruimte en licht. Probeer je te laten verrassen door de mogelijkheden voor jezelf te visualiseren.


Tuin
Het huis wordt omgeven door een prachtige, groene tuin waar je in alle privacy kunt genieten van het buitenleven.
Het overdekte terras staat op een stevige fundering, wat volop mogelijkheden biedt. Hier zitten is nu al genieten op dit hele plekje.
Daarnaast staat er op het perceel een ruim tuinhuis.
Kortom, op deze plek midden in de natuur vind je alle ingrediënten om te ontspannen op het Zeeuwse platteland, op fietsafstand van zee en duinen.

Bijzonderheden
Het huis is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Verwarming gebeurt met een gaskachel en een elektrische kachel.
Water gaat via een huur boiler, welke tegen een klein bedrag af te kopen is.
De meterkast is uitgerust met 5 groepen.
Er is een aansluiting op de kabel en ook riolering is aanwezig.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt.

Profiteer van het Zeeuwse Isolatie Programma van de Gemeente Sluis! Met deze subsidie kun je tot wel € 2.050,- ontvangen voor isolerende maatregelen, zelfs als je ze zelf uitvoert. En ja, dit geldt ook voor deze woning. Een geweldige kans om slim te investeren in jouw nieuwe thuis. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang alle details over het Isolatie Programma van de makelaar!

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.