Zwanenhorst 76

RUIME TUSSENWONING IN HET GROEN

Aan de Zwanenhorst 76 in Grave vind je deze ruime tussenwoning uit 1984. Deze woning met energielabel C biedt alles wat je zoekt: een fijne doorzon woonkamer met open haard, een strak afgewerkte keuken en een ruime achtertuin op het zuiden waar je de hele middag kan genieten van de zon. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime zolderkamer die ook kan dienen als slaapkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers in de woning, een op de eerste verdieping en een op de tweede. Kom gerust een kijkje nemen en ontdek zelf de charme van deze woning!

BEGANE GROND
Je stapt binnen in de woning en komt als eerste in de hal. Hier vind je de opgang naar de eerste verdieping, de meterkast en het toilet. Vervolgens lopen we door naar de woonkamer waar je ontmoet wordt door veel lichtinval. De doorzonwoonkamer is ruim opgezet en biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een royale bank en aan de achterzijde is er ruimte voor een grote eettafel met zes of acht stoelen. Het is de plek waar je met het gezin samenkomt en geniet van de warmte van de open haard. Door de schuifpui aan de achterzijde van de woning kun je in de zomer alles open zetten en kun je optimaal genieten van het weer. De strak afgewerkte keuken is van alle gemakken voorzien: een koelvriescombinatie, vaatwasser, oven en een vierpits gasfornuis. In de bijkeuken vind je extra opbergruimte en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Zowel de bijkeuken als de woonkamer geven toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De twee kleinere slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een twee persoons bed en een kledingkast maar kunnen ook als werkkamer of inloopkast ingericht worden. De grotere slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt genoeg ruimte voor het plaatsen van een groot tweepersoonsbed en een ruime kast. Vanuit de achterste slaapkamers kijk je uit op het groen, wat zorgt voor een ontspannen sfeer. De badkamer is strak afgewerkt en uitgerust met een groot ligbad, dubbele wastafel, designradiator en een zwevend toilet.

TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping is een fantastische aanvulling op deze woning. Dankzij de dakkapel is er een zee van ruimte die je naar eigen wens kunt inrichten. Of je nu een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte nodig hebt, het kan hier allemaal. Verder vind je op deze verdieping een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel. Achter de badkamer is er voldoende opbergruimte. Op de overloop vinden we de CV installatie en biedt ook de mogelijkheid tot het plaatsen van een wasmachine en droger.

TUIN
De achtertuin is een zonnige plek waar je heerlijk kunt ontspannen. Gelegen op het zuiden, geniet je de hele middag van de zon. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een overkapping zodat je de woonkamer uitbreidt en beschut kunt genieten. Aan de achterzijde van de tuin vinden we een tuinhuisje en een kleine overkapping waar je beschut kunt zitten. Je kunt het tuinhuisje eventueel verwijderen voor een vrij uitzicht op het omliggende groen.

OMGEVING

Grave is een gezellige plek met alle voorzieningen binnen handbereik. Op ongeveer 10 minuten loopafstand vind je de Lidl. En op ongeveer 15 minuten loopafstand vind je het dorpscentrum van Grave waar je verschillende scholen, diverse winkels, supermarkten en restaurants vindt. Voor een dagje uit kun je terecht in de nabijgelegen steden of genieten van de natuur in de omgeving. Grave wordt omringt door groen en ligt aan de maas, wat betekend dat je al snel de natuur in bent. Het openbaar vervoer is goed geregeld en ook met de auto ben je binnen no-time op de snelweg. Kortom, een ideale plek voor jong en oud!

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel C
- Een ruime doorzonkamer met uitbouwmogelijkheden
- Drie ruime slaapkamers en een grote zolderkamer
- Twee badkamers
- Ruime tuin op het zuiden

Wil je deze gezellige woning zelf ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je graag alle mogelijkheden van dit huis zien!