Walmolenerf 13

Altijd al willen wonen aan de waterkant, en in een gezellige gezinswijk? Dit is je kans!
In de geliefde wijk ‘Goverwelle’ staat deze instapklare en gemoderniseerde eengezinswoning klaar voor nieuwe bewoners. De woning ligt op een fantastische plek, in een rustige straat, veel groen en met een diepe zonnige achtertuin grenzend aan een waterpartij. Privacy gegarandeerd!

Kenmerken:
Bouwjaar ca. 1988
Woonoppervlakte ca. 97 m²
Perceeloppervlakte ca. 152 m²
Inhoud ca. 313m3

De woning is uitstekend onderhouden en van alle gemakken voorzien: een lichte woonkamer met houten vloer en strak afgewerkte wanden, een moderne halfopen keuken met luxe inbouwapparatuur waaronder; een combimagnetron met stoomfunctie en een vaatwasser, en met maar 3 comfortabele slaapkamers. Ook het sanitair is helemaal van nu. De badkamer en het toilet zijn tijdloos en modern afgewerkt.

Op zolder vind je niet alleen een ruime derde slaapkamer met dakraam, maar ook veel bergruimte en een praktische wasruimte met keukenblok en aansluiting voor het witgoed. De kunststof dakkapellen zorgen op de eerste verdieping voor extra ruimte en licht. Het schilderwerk aan de buitenzijde is keurig uitgevoerd.

Buiten biedt de woning alles wat je zoekt: een eigen parkeerplaats, een vrijstaande stenen berging (voorzijde woning) en een heerlijk diepe achtertuin op het zuidoosten met zonnescherm, vlonder, houten tuinhuis en volop zitruimte. Dankzij de ligging aan het water én de groenstroken is het hier volop genieten van rust en natuur, midden in een kindvriendelijke wijk.

Pluspunten op een rij:
Goed onderhouden woning
Energielabel
3 slaapkamers
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Diepe achtertuin op het zuidoosten, direct aan het water
Gunstige ligging nabij basisscholen, kinderdagverblijven, winkels, NS-station, sportverenigingen én de ‘Reeuwijkse Plassen’.

Nieuwsgierig?
Maak snel een afspraak en kom de sfeer zelf proeven. Wellicht wordt dit binnenkort jouw nieuwe (t)huis aan de Walmolenerf!

-----

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.