Lange Dwarsstraat 31

Deze woning aan de Lange Dwarsstraat 31 is anders.

Geen standaard jaren '30-tussenwoning, geen opgepoetst appartement, maar een charmant en verrassend ruim en modern gemeentelijk monument waar je zó in kunt. Vier volwaardige slaapkamers, een fijne woonkamer met open keuken, een moderne afwerking én een royaal dakterras midden in de binnenstad van Gouda – Deze woning is niet dertien in een dozijn.

Wat je van buiten niet ziet, ervaar je zodra je binnenstapt: een slimme indeling, veel licht en een ruimtelijk gevoel dat je bij 84 m² niet verwacht. In 2021 is alles met oog voor stijl én comfort aangepakt, waardoor je alleen nog je meubels hoeft mee te nemen.

En dan zit je ook nog eens precies goed: vanuit deze rustige binnenstad ben je binnen 30 minuten in Den Haag, Utrecht of Rotterdam. Wonen in de rust van historisch Gouda, werken waar je wilt.

Een huis om te delen, om trots op te zijn – waar je met een glimlach de deur opendoet als vrienden of familie langskomen, omdat je weet: dit is écht een fijne plek.

Wat je kunt verwachten:
• Woonoppervlakte ca. 84 m²
• Instapklaar
• Volledig gerenoveerd in 2021
• Vier volwaardige slaapkamers
• Royale woonkamer met open keuken
• Moderne badkamer + drie extra bergingen
• Groot dakterras met volop privacy
• Gemeentelijk monument (bouwjaar 1879)

Stijlvol wonen met historie
De woning is met veel zorg gemoderniseerd, met behoud van karakter. Denk aan houten vloeren, hoge plafonds, rustige kleurtonen en moderne voorzieningen die naadloos passen bij de sfeer van het huis. Omdat deze woning vanwege de historie een gemeentelijk monument is, is een energielabel niet vereist. Wel is de woning voorzien van maatregelen als dubbel glas. Ook hier komen vroeger en nu samen.

Dakterras & indeling
Via de openslaande deuren in de hoofdslaapkamer bereik je een royaal dakterras – een heerlijke plek voor je ochtendkoffie of een ontspannen avond. De woning is praktisch en licht ingedeeld, met op elke verdieping fijne ruimtes om te wonen, werken of slapen.

Ligging
De Lange Dwarsstraat is een rustige, bijna autovrije straat in het historische hart van Gouda. Op loopafstand van de Markt, winkels, horeca, bioscoop, theater en het station. Hier woon je in stilte, maar met alles dichtbij.

Perfect voor forenzen
Met station Gouda op 900 meter ben je in:
• Utrecht Centraal – 30 minuten
• Rotterdam Centraal – 30 minuten
• Den Haag Centraal – 30 minuten

Wonen in een karaktervol, instapklaar huis met meer ruimte dan je verwacht – midden in de stad, maar met de Randstad om de hoek. Deze woning moet je komen ervaren.

Indeling & afmetingen

Begane grond:
• Lichte woon-/eetkamer ca. 7,7 x 3,2 m
• Open keuken ca. 3,6 x 2,1 m
• Inpandige berging ca. 1,9 x 1,1 m
• Separate wasruimte/inbouwkast
• Entree met toilet

1e verdieping:
• Slaapkamer achterzijde ca. 3,2 x 3,2 m met openslaande deuren naar terras
• Slaapkamer voorzijde ca. 3,3 x 2,6 m (nu walk-in closet)
• Badkamer ca. 2,4 x 2,0 m
• Dakterras ca. 3,7 x 3,2 m

2e verdieping:
• Twee slaapkamers ca. 3,3 x 2,4 m (beide met dakkapel)
• Overloop met vaste kastruimte

Indeling
Begane grond
• Lichte woon-/eetkamer ca. 7,7 x 3,2 m
• Open keuken ca. 3,6 x 2,1 m
• Inpandige berging ca. 1,9 x 1,1 m
• Separate wasruimte/inbouwkast
• Entree met toilet


Eerste verdieping
1e verdieping:
• Slaapkamer achterzijde ca. 3,2 x 3,2 m met openslaande deuren naar terras
• Slaapkamer voorzijde ca. 3,3 x 2,6 m (nu walk-in closet)
• Badkamer ca. 2,4 x 1,4 m
• Dakterras ca. 3,8 x 3,7 m


Tweede verdieping
2e verdieping:
• Twee slaapkamers ca. 3,3 x 2,4 m en 3,3 x 3,3 (beide met dakkapel)
• Overloop met vaste kastruimte en CV