Uiverplein 210

GENIETEN OP HOOGTE! Dit appartement is gelegen op de elfde en bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en biedt een fantastisch weids uitzicht op de Gouwe, de Julianasluizen, de stad en verder weg zelfs steden als Rotterdam en Dordrecht. Het appartement is ingedeeld in een ruime woonkamer en open keuken met kookeiland, twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een heerlijk zonnig balkon van ca. 10 m², gelegen op het zuiden. Last but not least is er een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Het appartement is gelegen aan de rand van de woonwijk ‘Korte Akkeren’. Openbaar vervoer, de supermarkt en basisscholen liggen op loopafstand. Ook sportaccommodaties, zorgvoorzieningen en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda is in slechts vijf minuten met de fiets te bereiken. Het NS-station van Gouda is eveneens op fietsafstand gelegen.

Indeling
Begane grond:
Entree met bellen/videotableau, trappenhuis en dubbele lift. Het appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage en heeft een gezamenlijke fietsenberging.

Eerste verdieping:
Entree/hal met toilet v.v. wandcloset en fonteintje en inpandige berging met wasmachine-aansluiting, CV-ketel (2024) en WTW-unit. Via de hal is er eveneens toegang tot de andere vertrekken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft een prachtig uitzicht op water en de stad. Aan de woonkamer grenst de open keuken. De keuken is voorzien van een kookeiland met een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een dubbele spoelbak en een gezellige bar. Vervolgens is er een grote apparatenwand met een koelkast, een vriezer, een combi-oven en een koffiezetapparaat. De keuken beschikt over veel kastruimte en is afgewerkt met een composiet aanrechtblad.

De woonkamer biedt via openslaande deuren toegang tot het balkon. Het balkon ligt op het zuiden, de ideale ligging voor zonliefhebbers. Met een per seizoen veranderend uitzicht en de levendige Gouwe kun je hier urenlang vertoeven. Dankzij de glazen balustrade kun je ook vanuit de living van dit uitzicht genieten.

De twee slaapkamers en de badkamer zijn via de hal bereikbaar. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde en kijken uit op de Gouwe. De grootste slaapkamer is extra licht dankzij het hoekraam. In beide slaapkamers zijn er vaste schuifwandenkasten. De badkamer ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met spiegelkast en een tweede toilet (wandcloset). Het plafond is afgewerkt met inbouwspots, daarnaast zorgt het raam voor natuurlijke lichtinval.

In alle vertrekken (m.u.v. sanitaire en bergruimtes) ligt een fraaie PVC-vloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 2014
- Woonoppervlak: ca. 82 m²
- Gelegen op eigen grond
- Weids uitzicht op o.a. de stad en de IJssel
- Bovenste verdieping
- Balkon op het zuiden
- Energielabel A
- Maandelijkse Vve-bijdrage: ca. € 253,-
- Aan de rand van Korte Akkeren
- Oplevering in overleg

Hypotheekadvies:
Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.